出售单元业务合同范本

出售单元业务合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

注册地址：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“买方”）：

注册地址：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

鉴于：

一、卖方拥有位于________________________的房产，房产证号：________________________，以下简称“出售单元”。

二、买方有意向购买上述出售单元。

三、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条出售单元基本情况

1.出售单元位于________________________，建筑面积为________________________平方米，土地使用面积为________________________平方米。

2.出售单元房产证号为________________________，所有权归卖方所有。

第二条出售价款及支付方式

1.出售价款为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.买方应于本合同签订之日起________________________日内，将全部款项一次性支付给卖方。

3.付款方式：________________________。

第三条交付与接收

1.卖方应于本合同签订之日起________________________日内，将出售单元交付给买方。

2.买方应在卖方交付出售单元后，________________________日内接收并验收出售单元。

第四条违约责任

1.如卖方未按约定时间交付出售单元，应向买方支付违约金，违约金为________________________。

2.如买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为________________________。

3.如任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

第五条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向出售单元所在地的人民法院提起诉讼。

第六条合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.其他相关文件。

甲方（卖方）：______________________

乙方（买方）：______________________

签订日期：______________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

注册地址：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“买方”）：

注册地址：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

注册地址：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

鉴于：

一、卖方拥有位于________________________的房产，房产证号：________________________，以下简称“出售单元”。

二、买方有意向购买上述出售单元，但资金存在不足。

三、丙方同意为买方的购房资金提供担保，以确保交易顺利进行。

四、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条出售单元基本情况

1.出售单元位于________________________，建筑面积为________________________平方米，土地使用面积为________________________平方米。

2.出售单元房产证号为________________________，所有权归卖方所有。

第二条出售价款及支付方式

1.出售价款为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.买方应于本合同签订之日起________________________日内，向卖方支付人民币________________________元整作为定金。

3.买方应在本合同签订之日起________________________日内，向卖方支付剩余款项人民币________________________元整。

4.丙方保证在买方未按约定支付剩余款项的情况下，承担连带清偿责任。

第三条交付与接收

1.卖方应于本合同签订之日起________________________日内，将出售单元交付给买方。

2.买方应在卖方交付出售单元后，________________________日内接收并验收出售单元。

第四条丙方责任与权利

1.丙方在本合同项下对买方的资金支付承担连带担保责任。

2.丙方有权要求买方提供必要的财务证明，以确保其资金来源合法。

3.丙方有权在买方违约时，要求卖方返还已支付的定金及利息。

第五条买方责任与权利

1.买方应按照合同约定支付款项，不得以任何理由拖延或拒绝支付。

2.买方有权在卖方未按约定交付出售单元时，要求丙方履行担保责任。

3.买方有权在丙方履行担保责任后，向卖方追偿。

第六条甲方权益保障

1.甲方有权要求买方提供购房资金来源证明，确保交易安全。

2.甲方有权要求丙方提供担保合同，以保障交易顺利进行。

3.甲方有权在买方违约时，要求丙方履行担保责任，并有权向买方追偿。

第七条违约责任

1.如买方未按约定支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为人民币________________________元整。

2.如卖方未按约定交付出售单元，应向买方支付违约金，违约金为人民币________________________元整。

3.如丙方未按约定履行担保责任，应向卖方支付违约金，违约金为人民币________________________元整。

4.如任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向出售单元所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.担保合同；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

本合同中丙方的介入，旨在为买方提供资金担保，确保交易安全，降低卖方的交易风险。同时，丙方的担保责任也保障了甲方的权益，使得甲方在交易过程中能够获得更多的保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本合同中处于主导地位，通过设定一系列权利条款和利益条款，保障了自身的权益。同时，甲方通过要求买方提供资金来源证明和丙方提供担保合同，进一步降低了交易风险，确保了交易的安全性和合法性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

注册地址：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“买方”）：

注册地址：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“中介方”）：

注册地址：________________________

法定代表人：______________________

联系电话：______________________

鉴于：

一、买方有意向购买位于________________________的房产，房产证号：________________________，以下简称“目标房产”。

二、卖方拥有目标房产的所有权，但买方由于资金问题，无法一次性支付全款。

三、中介方作为专业房地产中介机构，同意协助买方与卖方达成交易，并为其提供融资服务。

四、双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条目标房产基本情况

1.目标房产位于________________________，建筑面积为________________________平方米，土地使用面积为________________________平方米。

2.目标房产房产证号为________________________，所有权归卖方所有。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.买方应于本合同签订之日起________________________日内，向卖方支付人民币________________________元整作为定金。

3.买方应在定金支付后________________________日内，向中介方支付人民币________________________元整，作为中介服务费用。

4.买方应在本合同签订之日起________________________日内，向卖方支付剩余款项人民币________________________元整。

第三条中介方责任与权利

1.中介方负责促成买方与卖方达成交易，并协助买方获得融资。

2.中介方有权收取中介服务费用，费用总额为人民币________________________元整。

3.中介方在买方违约时，有权向买方追讨中介服务费用。

第四条买方权益保障

1.买方有权要求中介方提供目标房产的详细信息，包括但不限于产权证明、房屋结构、周边环境等。

2.买方有权要求中介方协助办理融资手续，确保交易顺利进行。

3.买方在中介方提供的服务中，享有优先选择权。

第五条卖方责任与权利

1.卖方应确保目标房产的产权清晰，无任何法律纠纷。

2.卖方应按照合同约定，在规定时间内交付目标房产。

3.卖方有权要求买方按约定时间支付款项，并在买方违约时，要求中介方协助追讨欠款。

第六条违约责任

1.如买方未按约定支付定金或剩余款项，应向卖方支付违约金，违约金为人民币________________________元整。

2.如卖方未按约定交付出售单元，应向买方支付违约金，违约金为人民币________________________元整。

3.如中介方未按约定提供中介服务，应向买方支付违约金，违约金为人民币________________________元整。

4.如任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向目标房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.土地证复印件；

3.