上海房屋意向合同范本

上海房屋意向合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于上海市__________路__________号__________室房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋权属：甲方确认房屋所有权及土地使用权合法、有效，并保证其出售房屋的行为不侵犯任何第三方的合法权益。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为__________平方米，房屋套内面积为__________平方米。

1.3房屋结构：房屋为__________结构，建于__________年，共__________层，位于第__________层。

1.4房屋用途：房屋用途为__________，现用于__________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：甲方同意将房屋出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2支付方式：乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将首付款人民币__________元整支付至甲方指定的账户。

2.3付款期限：甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

三、房屋交付及使用

3.1交付时间：甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2使用要求：乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构、用途等。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付相当于房屋成交价格万分之__________的违约金；

（2）甲方提供的房屋信息不真实、不完整，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；

（3）甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付首付款的，每延迟一日，应向甲方支付相当于首付款万分之__________的违约金；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途等，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）甲方身份证复印件；

（4）乙方身份证复印件；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签字）：____________

乙方代表（签字）：____________

签订日期：____________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于上海市__________路__________号__________室房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，丙方作为担保方，为乙方的付款义务提供担保，三方经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋权属：甲方确认房屋所有权及土地使用权合法、有效，并保证其出售房屋的行为不侵犯任何第三方的合法权益。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为__________平方米，房屋套内面积为__________平方米。

1.3房屋结构：房屋为__________结构，建于__________年，共__________层，位于第__________层。

1.4房屋用途：房屋用途为__________，现用于__________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：甲方同意将房屋出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2支付方式：乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将首付款人民币__________元整支付至甲方指定的账户。

2.3丙方担保责任：丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元整。

三、房屋交付及使用

3.1交付时间：甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2使用要求：乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构、用途等。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方权益：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋款项；

（2）甲方有权要求丙方履行担保义务；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方或丙方承担违约责任。

4.2甲方责任：

（1）甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷；

（2）甲方应配合乙方办理房屋产权转移登记手续；

（3）甲方应保证房屋交付时符合约定条件。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方权益：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋；

（2）乙方有权要求丙方履行担保义务。

5.2乙方责任：

（1）乙方应按照合同约定支付房屋款项；

（2）乙方应遵守国家法律法规，合理使用房屋；

（3）乙方应配合甲方办理房屋产权转移登记手续。

六、丙方的权益与责任

6.1丙方权益：

（1）丙方有权要求乙方按照合同约定支付房屋款项；

（2）丙方有权要求甲方履行交付房屋的义务。

6.2丙方责任：

（1）丙方应按照合同约定履行担保义务；

（2）丙方有权要求乙方按照合同约定支付房屋款项；

（3）丙方有权要求甲方履行交付房屋的义务。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付首付款的，每延迟一日，应向甲方支付相当于首付款万分之__________的违约金；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途等，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.2丙方违约责任：

（1）丙方未按约定履行担保义务的，应向甲方支付相当于担保金额万分之__________的违约金；

（2）丙方违反本合同约定，造成甲方损失的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）甲方身份证复印件；

（4）乙方身份证复印件；

（5）丙方身份证复印件；

（6）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方的付款义务得到履行。甲方为主导的目的和意义在于通过增加丙方的担保责任，降低交易风险，确保房屋交易的安全和顺利进行。本合同在保障甲方权益的同时，也明确了乙方的违约责任和丙方的担保责任，使三方在房屋交易过程中各司其职，共同维护交易秩序。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方位于上海市__________路__________号__________室房屋（以下简称“房屋”）事宜，丁方作为融资方，为乙方的购房资金提供融资服务，三方经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋权属：甲方确认房屋所有权及土地使用权合法、有效，并保证其出售房屋的行为不侵犯任何第三方的合法权益。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为__________平方米，房屋套内面积为__________平方米。

1.3房屋结构：房屋为__________结构，建于__________年，共__________层，位于第__________层。

1.4房屋用途：房屋用途为__________，现用于__________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：甲方同意将房屋出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2支付方式：乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首付款人民币__________元整。

2.3丁方融资责任：丁方同意为乙方的购房资金提供融资服务，融资额度为人民币__________元整，融资期限为__________年。

三、房屋交付及使用

3.1交付时间：甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2使用要求：乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构、用途等。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方权益：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋；

（2）乙方有权要求丁方按照合同约定提供融资服务；

（3）乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

4.2乙方责任：

（1）乙方应按照合同约定支付房屋款项；

（2）乙方应遵守国家法律法规，合理使用房屋；

（3）乙方应配合甲方办理房屋产权转移登记手续。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方权益：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋款项；

（2）甲方有权要求丁方按照合同约定提供融资服务。

5.2甲方责任：

（1）甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷；

（2）甲方应配合乙方办理房屋产权转移登记手续；

（3）甲方应保证房屋交付时符合约定条件。

六、丁方的权益与责任

6.1丁方权益：

（1）丁方有权要求乙方按照合同约定支付购房款项；

（2）丁方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

6.2丁方责任：

（1）丁方应按照合同约定提供融资服务；

（2）丁方有权要求乙方按照合同约定支付购房款项；

（3）丁方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付相当于房屋成交价格万分之__________的违约金；

（2）甲方提供的房屋信息不真实、不完整，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；

（3）甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.2丁方违约责任：

（1）丁方未按约定提供融资服务的，应向乙方支付相当于融资额度万分之__________的违约金；

（2）丁方违反本合同约定，造成乙方损失的，乙方有权解除本合同，并要求丁方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丁三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告；

（3）甲方身份证复