全新房出租合同范本

全新房出租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“出租房屋”，甲方愿意将出租房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该出租房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.出租房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋类型为__________。

2.出租房屋的现状为__________，包括但不限于家具、电器、装修等。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、押金及押金退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应将押金无息退还给乙方。

四、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋的实际用途使用出租房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方应保持出租房屋的清洁卫生，定期对房屋进行清洁。

五、水电费及其他费用

1.出租房屋的水电费、燃气费、物业管理费等费用由乙方承担。

2.乙方应按照实际使用情况支付上述费用，并按时缴纳给相关管理部门。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

2.甲方未按时交付出租房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除及终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.出现以下情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的；

（3）乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失的。

3.出现以下情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付出租房屋的；

（2）甲方违反本合同约定，给乙方造成重大损失的。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“出租房屋”，甲方愿意将出租房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该出租房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.出租房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋类型为__________。

2.出租房屋的现状为__________，包括但不限于家具、电器、装修等。

3.丙方确认出租房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.丙方同意担保乙方按时支付租金，若乙方未按时支付，丙方将代为支付，并有权向乙方追偿。

三、押金及押金退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应将押金无息退还给乙方。

3.丙方对乙方的押金退还行为承担连带责任。

四、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋的实际用途使用出租房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.丙方对乙方在租赁期间对房屋及附属设施的损坏承担连带赔偿责任。

五、水电费及其他费用

1.出租房屋的水电费、燃气费、物业管理费等费用由乙方承担。

2.乙方应按照实际使用情况支付上述费用，并按时缴纳给相关管理部门。

3.丙方对乙方在租赁期间产生的上述费用承担连带支付责任。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

2.甲方未按时交付出租房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.丙方违反担保义务的，应承担相应的违约责任。

七、合同解除及终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.出现以下情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的；

（3）乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失的。

3.出现以下情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付出租房屋的；

（2）甲方违反本合同约定，给乙方造成重大损失的。

4.丙方违反担保义务的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.丙方担保承诺书。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保租金的按时支付，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于通过加强对乙方和丙方的约束，保障出租房屋的安全、完整和租金收益，实现甲方在租赁过程中的权益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，以下简称“出租房屋”，乙方愿意承租该出租房屋，丙方愿意为乙方的租赁服务提供专业支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.出租房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋类型为__________。

2.出租房屋的现状为__________，包括但不限于家具、电器、装修等。

3.丙方确认出租房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.丙方提供租赁服务，包括但不限于房屋检查、维修、清洁等，费用为人民币__________元/月。

三、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方提供专业的租赁服务，确保出租房屋的居住舒适度和安全性。

2.乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

3.乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况和装修情况，要求甲方退还押金。

四、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时交付出租房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

2.甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前__________个月通知乙方，并经乙方书面同意。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，如需进入出租房屋，应提前__________小时通知乙方。

五、丙方服务条款

1.丙方应保证提供的服务符合行业标准，确保出租房屋的居住环境安全、舒适。

2.丙方应在乙方提出需求后__________小时内响应，并尽快完成服务。

3.丙方对提供的服务质量承担连带责任，如因服务质量问题导致乙方损失，丙方应予以赔偿。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

2.丙方未按时提供服务的，应向乙方支付违约金，违约金为服务费用的__________%。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除及终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.出现以下情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付出租房屋或违反本合同约定，给乙方造成重大损失的；

（2）丙方未按时提供或未提供合格服务的。

3.出现以下情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金的；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.丙方服务协议。

乙