农村购房订金合同范本

农村购房订金合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的房屋，房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。

2.双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、订金及支付方式

1.买方应向卖方支付订金人民币____________________元。

2.订金支付方式：____________________

3.订金收取账户：____________________

三、合同履行及违约责任

1.双方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，完成房屋买卖合同的签订。

2.买方未按时签订房屋买卖合同，视为放弃购买权利，卖方有权解除本合同，并无需退还订金。

3.卖方未按时交付房屋，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍退还订金。

4.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件

（2）房屋买卖合同

（3）房屋测绘报告

（4）其他相关证明文件

六、合同解除

1.在本合同履行过程中，如买方有下列情况之一，卖方有权解除本合同：

（1）买方未按时支付订金或房款；

（2）买方提供虚假信息，隐瞒房屋权属瑕疵；

（3）买方违反合同约定，严重影响卖方利益。

2.在本合同履行过程中，如卖方有下列情况之一，买方有权解除本合同：

（1）卖方未按时交付房屋；

（2）卖方提供虚假信息，隐瞒房屋权属瑕疵；

（3）卖方违反合同约定，严重影响买方利益。

七、合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于____________________的房屋，房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。

2.丙方同意为买方的购房行为提供担保，确保买方履行合同义务。

3.双方经友好协商，就房屋买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、订金及支付方式

1.买方应向卖方支付订金人民币____________________元。

2.订金支付方式：____________________

3.订金收取账户：____________________

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付担保金人民币____________________元。

2.担保方有权要求卖方提供房屋产权证明、房屋测绘报告等相关文件。

3.担保方有权监督卖方履行合同义务，确保房屋买卖合同的顺利履行。

4.担保方在履行担保义务过程中，有权对买方提出合理要求，买方应予以配合。

四、买方权益及责任

1.买方享有以下权益：

（1）要求卖方提供房屋相关证明文件；

（2）要求卖方确保房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷；

（3）要求卖方按照合同约定交付房屋；

（4）在卖方违约时，有权要求卖方承担违约责任。

2.买方应承担以下责任：

（1）按时支付订金及房款；

（2）按照合同约定履行购房义务；

（3）在合同履行过程中，不得擅自变更或解除合同；

（4）因自身原因导致合同无法履行，承担相应责任。

五、卖方责任及权利

1.卖方应承担以下责任：

（1）确保房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷；

（2）按照合同约定交付房屋；

（3）在合同履行过程中，不得擅自变更或解除合同；

（4）因自身原因导致合同无法履行，承担相应责任。

2.卖方享有以下权利：

（1）要求买方按照合同约定支付订金及房款；

（2）要求买方履行购房义务；

（3）在买方违约时，有权要求买方承担违约责任。

六、违约责任

1.买方未按时支付订金或房款，应向卖方支付违约金人民币____________________元。

2.卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金人民币____________________元。

3.担保方未按时支付担保金，应向卖方支付违约金人民币____________________元。

4.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.在本合同履行过程中，如买方有下列情况之一，卖方有权解除本合同：

（1）买方未按时支付订金或房款；

（2）买方提供虚假信息，隐瞒房屋权属瑕疵；

（3）买方违反合同约定，严重影响卖方利益。

2.在本合同履行过程中，如卖方有下列情况之一，买方有权解除本合同：

（1）卖方未按时交付房屋；

（2）卖方提供虚假信息，隐瞒房屋权属瑕疵；

（3）卖方违反合同约定，严重影响买方利益。

九、合同生效

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入本合同，旨在保障买方的权益，确保房屋买卖合同的顺利履行。

2.第三方作为担保方，为买方提供资金支持，降低买方的购房风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为买方，在合同中占据主导地位，有利于保障自身权益，确保房屋买卖合同的顺利履行。

2.甲方通过设定甲方权益主导的条款，能够有效降低购房风险，提高购房满意度。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

甲方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.乙方拥有位于____________________的房屋，愿意出租给甲方使用。

2.丙方同意为甲方的租赁行为提供担保，确保甲方履行租赁合同义务。

3.双方经友好协商，就房屋租赁事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租金：人民币____________________元/月，共计____________________元。

3.租金支付方式：____________________

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付担保金人民币____________________元。

2.担保方有权要求甲方提供相关租赁证明文件，包括但不限于身份证、营业执照等。

3.担保方有权监督甲方履行租赁合同义务，确保租赁合同的顺利履行。

4.担保方在履行担保义务过程中，有权对甲方提出合理要求，甲方应予以配合。

四、乙方权益及责任

1.乙方享有以下权益：

（1）要求甲方按照合同约定支付租金；

（2）要求甲方按照合同约定使用房屋；

（3）在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方应承担以下责任：

（1）确保房屋符合租赁条件，不存在安全隐患；

（2）按照合同约定交付房屋；

（3）在租赁期间，不得擅自变更或解除合同；

（4）因自身原因导致合同无法履行，承担相应责任。

五、甲方权益及责任

1.甲方享有以下权益：

（1）要求乙方提供房屋相关证明文件；

（2）要求乙方确保房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷；

（3）要求乙方按照合同约定交付房屋；

（4）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。

2.甲方应承担以下责任：

（1）按时支付租金；

（2）按照合同约定使用房屋；

（3）在租赁期间，不得擅自变更或解除合同；

（4）因自身原因导致合同无法履行，承担相应责任。

六、违约责任

1.甲方未按时支付租金，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

2.乙方未按时交付房屋，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

3.担保方未按时支付担保金，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

4.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.在本合同履行过程中，如甲方有下列情况之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时支付租金；

（2）甲方违反合同约定，严重影响乙方利益；

（3）甲方提供虚假信息，隐瞒房屋权属瑕疵。

2.在本合同履行过程中，如乙方有下列情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时交付房屋；

（2）乙方提供虚假信息，隐瞒房屋权属瑕疵；

（3）乙方违反合同约定，严重影响甲方利益。