公住房买卖合同范本

公住房买卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的公住房一套，该住房具备合法的产权证书，现甲方愿意将该住房出售给乙方，乙方愿意购买该住房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋结构：_________________________

1.3房屋面积：_________________________平方米

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币_________________________元整（大写：_________________________）

2.2支付方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付定金人民币_________________________元整；

（2）乙方应在房屋过户手续办理完毕后_________________________日内，向甲方支付剩余房款人民币_________________________元整；

（3）支付方式为银行转账或现金支付，具体支付时间及方式双方另行协商确定。

三、房屋过户及税费

3.1双方应在本合同签订之日起_________________________日内，共同办理房屋过户手续，甲方应积极配合乙方办理过户手续；

3.2房屋过户过程中产生的税费，按照国家相关法律法规和政策规定，由甲乙双方各自承担。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金人民币_________________________元整；

4.2若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币_________________________元整；

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

5.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证书复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋买卖合同登记申请书；

4.其他相关证明材料。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的公住房一套，该住房具备合法的产权证书，为保障甲方的合法权益，乙方同意通过丙方提供担保，现三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋结构：_________________________

1.3房屋面积：_________________________平方米

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币_________________________元整（大写：_________________________）

2.2支付方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付定金人民币_________________________元整；

（2）乙方应在房屋过户手续办理完毕后_________________________日内，向甲方支付剩余房款人民币_________________________元整；

（3）支付方式为银行转账或现金支付，具体支付时间及方式双方另行协商确定。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的交易提供全额担保，担保金额为人民币_________________________元整；

3.2丙方应在乙方未按时支付房款的情况下，在接到甲方书面通知后_________________________日内，向甲方支付乙方所欠房款；

3.3丙方担保期间，未经甲方同意，不得转让或免除担保责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方在合同履行过程中，享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按时支付房款，包括定金和剩余房款；

（2）甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任；

（3）甲方有权要求乙方在办理房屋过户手续时，提供相关证明材料；

（4）甲方有权在合同约定的期限内，要求乙方履行合同义务。

五、乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按时支付定金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

5.2若乙方未按时支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

5.3乙方在房屋过户手续办理完毕前，未经甲方同意，不得将房屋抵押、出租或进行其他处分；

5.4乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证书复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋买卖合同登记申请书；

4.其他相关证明材料。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：_________________________

本合同中，第三方丙方的介入，旨在为甲方提供担保，确保甲方的权益得到充分保障。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时，能够及时获得房款，降低了交易风险。同时，本合同以甲方权益为主导，增加了甲方的权利条款和利益条款，保障了甲方的合法权益。乙方作为买受人，受到多项违约及限制条款的约束，确保了交易的安全性和可靠性。总体而言，本合同在维护甲方权益的同时，也为乙方的利益提供了保障，实现了甲乙双方的互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方愿意出售位于_________________________的商铺，乙方有意购买该商铺，为保障乙方的权益，丙方同意为本交易提供担保，现三方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺坐落：_________________________

1.2商铺面积：_________________________平方米

1.3商铺用途：_________________________

1.4商铺权属：甲方拥有该商铺的完全产权

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币_________________________元整（大写：_________________________）

2.2支付方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付定金人民币_________________________元整；

（2）乙方应在商铺交接完毕后_________________________日内，向甲方支付剩余房款人民币_________________________元整；

（3）支付方式为银行转账或现金支付，具体支付时间及方式双方另行协商确定。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的交易提供全额担保，担保金额为人民币_________________________元整；

3.2丙方应在乙方未按时支付房款的情况下，在接到甲方书面通知后_________________________日内，向甲方支付乙方所欠房款；

3.3丙方担保期间，未经乙方同意，不得转让或免除担保责任。

四、乙方权益保障

4.1乙方在合同履行过程中，享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方按照约定时间交付商铺，并在交付前确保商铺权属清晰；

（2）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成商铺的交接手续；

（3）乙方有权要求丙方在甲方违约时履行担保责任；

（4）乙方有权在办理过户手续时，要求甲方提供必要的协助。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间交付商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

5.2若甲方未按约定完成商铺交接手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

5.3甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得将商铺抵押、出租或进行其他处分；

5.4甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.商铺产权证书复印件；

2.商铺测绘报告复印件；

3.商铺买卖合同登记申请书；

4.其他相关证明材料。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：_________________________

乙方为主导的目的和意义在于确保其在交易中的权益得到充分保障。通过合