青岛市商品房出售合同样书5篇

青岛市商品房出售合同样书5篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售商品房给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出售的商品房位于青岛市，房屋面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。2.房屋结构为，房屋楼层为，房屋朝向为。3.房屋内配有家具、家电等设施，具体清单详见附件。二、房屋价格及支付方式1.甲方出售的商品房总价为人民币元（大写：），该价格已包含房屋本身及内部设施的价值。2.乙方需一次性支付全部购房款，支付时间为签订本合同之日起个工作日内。3.甲方在收到乙方全款后，应当向乙方出具合法有效的收据。三、房屋交付及验收1.甲方应当在收到乙方全款后的个工作日内，将房屋交付给乙方。交付方式为甲方将房屋钥匙交给乙方。2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行全面的验收。如有发现房屋内部设施损坏或缺失，应当及时告知甲方，甲方应当尽快修复或补充。四、违约责任1.甲方未在约定时间内交付房屋的，应当向乙方支付违约金。违约金为房屋总价的%，即人民币元（大写：）。2.乙方未在规定时间内支付购房款的，应当向甲方支付违约金。违约金为购房款的%，即人民币元（大写：）。五、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。3.在本合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应当协商解决。协商不成的，可以解除合同。4.双方应当共同遵守本合同的约定，如有违约行为，违约方应当承担相应的法律责任。六、争议解决方式1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，可以选择以下第（）种解决方式：（1）向仲裁机构申请仲裁；（2）向人民法院提起诉讼。2.在争议处理过程中，双方应当共同配合，协助处理相关事宜。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日篇2甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就青岛市商品房出售事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将其所有的青岛市商品房出售给乙方，房屋具体情况如下：1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。3.房屋布局：房间布局情况。4.房屋装修情况：装修情况。二、房屋价格及支付方式1.房屋价格：甲乙双方协商确定，房屋总价为人民币[房屋总价]元。2.支付方式：乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式。（1）一次性支付：乙方于签订合同当日一次性支付全部购房款。（2）分期付款：乙方于签订合同当日支付首付款人民币[首付款金额]元，剩余款项在房屋交付时一次性支付。（3）按揭贷款：乙方申请按揭贷款，贷款金额为人民币[贷款金额]元，贷款期限为[贷款期限]年。甲方协助乙方办理按揭贷款手续。三、房屋交付及装修情况1.房屋交付：甲方应当在签订合同后[交付期限]日内将房屋交付给乙方，并办理相关交付手续。2.装修情况：甲方保证房屋装修情况良好，能够正常使用。如乙方需要对房屋进行装修，甲方应当协助乙方办理相关装修手续。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定时间交付房屋，或者交付的房屋与合同约定的不符，甲方应当承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定时间支付购房款，或者申请的按揭贷款未能按时获批，乙方应当承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。五、其他约定1.税费承担：甲乙双方按照相关法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。2.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.争议解决：如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应当通过协商解决。协商不成的，可以向青岛市人民法院提起诉讼。甲方（签字）：[甲方签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：[乙方签名]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（卖方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：姓名：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有位于青岛市的商品房，现同意出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：_____________________________________2.房屋面积：_____________________________________平方米3.房屋结构：_____________________________________4.房屋装修情况：_____________________________________二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为：_____________________________________元（大写：_____________________________________元整）2.乙方选择以下第_____种支付方式：（1）一次性支付：乙方需在合同签订后_____天内一次性支付全部房款。（2）分期付款：乙方需在合同签订后_____天内支付首付款_____元，剩余款项在_____年_____月_____日前支付完毕。三、房屋交付及过户1.甲方需在合同签订后_____天内将房屋交付给乙方，并保证房屋内的家具、电器等设施完好。2.乙方需在房屋交付后_____天内办理过户手续，确保房屋产权转移至乙方名下。四、违约责任及赔偿1.若甲方未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的_____%。2.若乙方未能按时支付房款，需向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的_____%。3.若因甲方原因未能办理过户手续，甲方需向乙方赔偿全部损失。五、其他约定事项1.甲方需保证房屋产权清晰，无纠纷。如因房屋产权问题导致乙方无法顺利过户，甲方需向乙方赔偿全部损失。2.乙方在使用房屋过程中，需遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：_____________________日期：_____年_____月_____日乙方（签字/盖章）：_____________________日期：_____年_____月_____日篇4甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方位于青岛市的商品房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于青岛市[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[公摊面积]平方米。该房屋为青岛市区规划局批准建设，已取得《商品房预售许可证》（编号为[商品房预售许可证号]）。二、房屋价格及付款方式1.房屋价格：甲乙双方约定，该房屋的总价款为人民币[房屋总价]元。该价格已包含商品房的价款和附件一所列各项费用。2.付款方式：乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在签订合同之日起[支付首付款时间]内，乙方需向甲方支付总房价款的[首付款比例]作为首付款，即人民币[首付款金额]元。（2）剩余房价款人民币[剩余房价款金额]元，乙方应按照甲方或银行的通知，在签订合同之日起[贷款支付时间]内，通过办理银行按揭贷款或公积金贷款的方式支付。三、房屋交付及验收1.房屋交付：甲方应当在签订合同之日起[交付时间]内，将房屋交付给乙方。在交付房屋时，甲方应当提供《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》。2.房屋验收：乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收。如果发现质量问题或不符合合同约定的情形，应当在验收之日起[验收发现问题处理时间]日内以书面形式通知甲方。甲方在接到乙方的通知后，应当在合理的时间内对问题进行修复。四、违约责任1.甲方违约责任：如果甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，或者交付的房屋存在质量问题或不符合合同约定，甲方应当承担违约责任。违约金按照合同总金额的[违约金比例]计算，最高不超过合同总金额的[违约金上限]。2.乙方违约责任：如果乙方未能在合同约定的时间内支付购房款，或者违反其他合同义务，乙方应当承担违约责任。违约金按照合同总金额的[违约金比例]计算，最高不超过合同总金额的[违约金上限]。五、争议解决方式如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向青岛市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。在争议处理过程中，甲乙双方应当保持冷静，友好协商，共同解决问题。六、其他约定事项1.甲方在销售该房屋时，有权根据市场情况进行价格调整。但是，调整后的价格应当符合市场情况和相关法律法规的规定。2.乙方在购买该房屋后，应当遵守相关的物业规定和社区制度。同时，也应当积极配合甲方或物业公司进行房屋维护和保养工作。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日附件一：费用明细表1.商品房价款：人民币[房屋总价]元2.首付款：人民币[首付款金额]元3.剩余房价款：人民币[剩余房价款金额]元4.契税：人民币[契税金额]元5.维修基金：人民币[维修基金金额]元6.其他费用：人民币[其他费用金额]元附件二：商品房质量保证书1.房屋结构：该房屋的结构为钢筋混凝土结构，具有足够的强度和稳定性。2.建筑材料：该房屋使用的建筑材料符合相关标准和要求，具有耐久性和安全性。3.防水性能：该房屋的防水性能良好，能够有效防止雨水和地下水的渗漏。4.隔音效果：该房屋的隔音效果良好，能够有效减少噪音对居住的影响。5.安全性：该房屋符合安全要求，具有防盗、防火、防烟等安全设施。6.维修服务：甲方提供免费的维修服务，保修期为一年。在保修期内，如因质量问题导致房屋损坏或无法正常使用，甲方将负责修复或更换相关部件。保修期结束后，甲方提供有偿维修服务。篇5合同编号：甲方（卖方）：姓名：身份证号：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方出售位于青岛市的商品房给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于青岛市，具体地址以房产证为准。2.房屋类型为商品房，建筑年代为XXXX年。3.房屋面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。4.房屋朝向为XX向，楼层为XX层，电梯情况为XX。5.房屋用途为XX，内部设施包括XX等。6.房屋产权情况为XX，是否办理抵押、查封等限制产权转移手续。7.房屋出租情况为XX，出租期限至XXXX年XX月XX日。8.房屋交付情况为XX，是否已交付给乙方使用。9.房屋其他情况为XX。二、交易条款1.房屋成交价为人民币XX元（大写：XX元整），包含装修、家具、家电等附属设施。2.乙方应在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整），该定金在办理房屋过户手续时转为首付款。3.甲方应在收到定金后XX个工作日内与乙方办理房屋过户手续，并将房屋交付给乙方使用。4.乙方应在办理房屋过户手续时支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）在办理房屋抵押登记时支付。5.甲方应在办理房屋过户手续后XX个工作日内将房屋交付给乙方使用，并确保房屋能够正常使用。6.如果因甲方原因导致房屋无法按时交付或产权转移手续无法按时办理，甲方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给乙方。7.如果因乙方原因导致房屋无法按时交付或产权转移手续无法按时办理，乙方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。8.在办理房屋过户手续时，甲乙双方应按照国家有关法律法规的规定缴纳相关税费。9.甲乙双方应在签订合同时约定其他交易条款，包括但不限于付款方式、付款时间、违约责任等。三、违约责任1.如果甲方在签订合同时隐瞒了房屋的真实情况或存在欺诈行为，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。2.如果乙方在签订合同时隐瞒了真实情况或存在欺诈行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。3.如果甲乙双方中的任何一方违反了本合同的约定，违约方应支付相应的违约金给守约方。4.如果因不可抗力导致本合同无法按时履行，甲乙双方应友好协商解决。5.甲乙双方应在签订合同时约定其他违约责任，包括但不限于违约金数额、违约金支付方式等。四、争议解决1.如果甲乙双