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文档简介

2025年二手房买卖双方定金协议一、首部1.本协议由____年____月____日签订，由以下双方共同签订：（1）卖方：____（以下简称“卖方”）；（2）买方：____（以下简称“买方”）。2.本协议的签订地点为：____。二、房屋基本情况1.房屋坐落于____，房屋结构为____，房屋所有权证号为____，房屋土地使用权证号为____。2.房屋的规划用途为____，房屋的建筑面积为____平方米，房屋的套内建筑面积为____平方米。3.卖方保证对该房屋享有完整的所有权，该房屋不存在任何抵押、租赁、债务等权利负担。4.买方愿意购买上述房屋，并按照本协议的约定支付定金。三、定金支付1.买方应在本协议签订之日起____日内，向卖方支付定金人民币____元（大写：____元整），作为购买上述房屋的诚意金。2.买方支付定金后，应按照双方协商确定的时间，继续履行本协议约定的购买房屋的义务。3.定金支付后，买方如未能按照本协议约定的时间、金额支付购房款，卖方有权拒绝履行本协议，并有权要求买方双倍返还已支付的定金。四、房屋交付及过户1.卖方应在本协议约定的时间内，将房屋的所有权转移给买方。2.买方应在本协议约定的时间内，支付购房款，并办理房屋过户手续。3.房屋交付及过户过程中产生的相关费用，按照法律法规规定和双方约定分担。五、定金退还1.买方按照本协议约定支付购房款，并完成房屋过户手续后，卖方应在____日内退还买方已支付的定金。2.如因法律法规变化、政策调整等原因导致本协议无法履行，本定金应予以退还。3.如卖方未能按照本协议约定履行交付房屋的义务，应双倍返还已支付的定金。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.本协议约定的违约金为：人民币____元（大写：____元整）。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：日期：_

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