2025年住宅小区物业与业主委员会服务协议_第1页
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文档简介

2025年住宅小区物业与业主委员会服务协议在____年住宅小区物业管理工作中，为确保小区业主的合法权益，提高物业管理水平，促进小区和谐稳定，物业公司与业主委员会经过充分协商，特制定以下服务协议。一、服务内容与标准1.物业公司应按照____年物业管理相关法规和标准，为小区业主提供以下服务：（1）小区公共设施设备的维护与管理；（2）小区环境卫生的清扫与保洁；（3）小区绿化养护与景观维护；（4）小区安全防范与秩序维护；（5）小区公共设施的维修与更新；（6）其他与小区业主生活相关的服务。2.物业公司应保证服务质量，达到以下标准：（1）小区公共设施设备正常运行率不低于____%；（2）小区环境卫生状况达到____级标准；（3）小区绿化覆盖率达到____%；（4）小区安全防范措施到位，确保业主人身财产安全；（5）小区公共设施维修及时率不低于____%。二、服务费用与支付1.小区物业费用按照____年住宅小区物业管理收费标准执行，具体费用如下：（1）物业费：____元/平方米·月；（2）停车费：____元/辆·月；（3）其他服务费用：按照实际发生计算。2.物业费用支付方式如下：（1）业主应在每月____日前将物业费支付至物业公司指定账户；（2）停车费及其他服务费用按照实际发生计算，业主应在发生费用后____日内支付。三、服务监督与评价1.业主委员会负责对物业公司服务质量进行监督，定期进行满意度调查，对物业公司服务进行评价。2.物业公司应主动接受业主委员会的监督，及时改进服务质量，提高服务水平。3.业主委员会有权对物业公司服务质量进行投诉，物业公司应在____个工作日内予以答复并采取改进措施。四、违约责任与纠纷处理1.物业公司未按照本协议约定提供服务，导致小区业主合法权益受到损害的，应承担相应的违约责任。2.双方因本协议履行发生的纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、协议期限与终止1.本协议自____年____月____日起生效，有效期为____年。2.协议期内，如双方同意提前终止协议，应提前____个月书面通知对方。3.协议期满后，如双方同意续签，应在本协议到期前____个月内签订新的服务协议。六、其他事项1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（物业公司）：____乙方（业主委员会）：____签订日期：____通过本协议的制定，旨在明确双方的权利与义务，保障小区业主的合法权益，提升小区物业管理

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