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文档简介

2025年二手房交易双方权益保障策划协议书甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲乙双方就二手房交易事宜达成一致，为保障双方合法权益，特制定本策划协议书。本协议书经甲乙双方共同协商，自愿签订，具有法律效力。一、交易房屋基本信息1.房屋所有权证号：____2.房屋坐落位置：____3.房屋面积：____平方米4.房屋结构：____5.房屋性质：____6.房屋现状：____二、交易价格及支付方式1.交易价格：甲乙双方协商一致，房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于本协议签订之日起____个工作日内支付至甲方指定账户。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于办理过户手续之日起____个工作日内支付至甲方指定账户。三、交易流程及期限1.甲乙双方应于本协议签订之日起____个工作日内，向相关部门申请办理房屋过户手续。2.甲乙双方应按照约定时间，提供办理过户所需的相关资料，并保证所提供的资料真实、完整、有效。3.甲乙双方应协助对方办理过户手续，包括但不限于签署相关文件、提供必要的证明材料等。4.过户手续办理完毕后，乙方应按照约定时间支付余款。四、双方权益保障1.甲方权益保障：（1）甲方保证所售房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。（2）甲方保证所售房屋不存在拖欠物业费、水电费等费用情况。（3）甲方应按照约定时间办理过户手续，确保乙方合法权益。2.乙方权益保障：（1）乙方有权对房屋进行实地查看，了解房屋现状。（2）乙方有权要求甲方提供房屋权属证明、购房合同等相关资料。（3）乙方有权按照约定时间支付购房款，并要求甲方办理过户手续。五、违约责任1.甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自义务，如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。2.如甲方违反本协议，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议约定的交易价格的____%。3.如乙方违反本协议，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议约定的交易价格的____%。六、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：_

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