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文档简介

2025年住宅选购合同标准甲方（出卖人）：____住所地：____联系方式：____乙方（买受人）：____住所地：____联系方式：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发建设的住宅房屋出卖给乙方，乙方购买该住宅房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本状况1.甲方出卖的住宅房屋（以下简称该房屋）坐落于____，房屋结构为____，房屋所有权证号为____，建筑总面积为____平方米。2.该房屋的规划用途为____，建筑风格为____，建筑密度为____%，绿化率为____%。3.该房屋的配套设施包括：____、____、____等，周边交通便利，环境优美。二、房屋价格及支付方式1.甲乙双方同意，该房屋的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方支付房价款的方式如下：（1）签订合乙方支付购房首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元；（2）剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方同意按照甲方指定的银行贷款方式办理按揭贷款，并按时偿还贷款本息。3.乙方应按照甲乙双方约定的时间和方式支付房价款，逾期支付的，乙方应按照中国人民银行规定的贷款利率支付逾期利息。三、交付及办理产权登记1.甲方应按照合同约定的交付日期将该房屋交付给乙方使用。如因甲方原因导致逾期交付的，甲方应按照逾期交付部分房价款的____%向乙方支付违约金。2.该房屋的产权登记手续由乙方按照国家相关法律法规的规定办理。办理产权登记所产生的费用由乙方承担。四、质量及保修1.甲方应保证该房屋的质量符合国家相关法律法规的规定。如该房屋存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后____日内予以修复，并承担修复费用。2.该房屋的保修期限为____年，自房屋交付之日起计算。保修期内，因房屋主体结构质量问题导致的损失，由甲方承担修复责任及赔偿责任。五、合同的变更和解除1.甲乙双方同意，合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更或解除。2.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法。六、违约责任1.甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。2.甲乙双方的违约行为给对方造成损失的，应赔偿对方因此所遭受的损失。七、争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房

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