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文档简介

2025年住宅贷款抵押合同甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方因购买住宅向甲方申请贷款事宜，达成以下协议：一、合同主体1.1甲方：____银行地址：____营业执照号：____联系电话：____1.2乙方：____身份证号：____住址：____联系电话：____二、贷款事项2.1贷款金额：乙方申请贷款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2贷款用途：乙方贷款用于购买位于____的住宅一套。2.3贷款期限：贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4贷款利率：按照甲方现行贷款利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。2.5还款方式：乙方采用等额本息还款方式。三、抵押物3.1乙方将其购买住宅一套（以下简称“抵押物”）作为贷款的抵押担保。3.2抵押物位于____，房产证号为____，建筑面积为____平方米。3.3乙方保证抵押物不存在任何权属纠纷、租赁合同、共有权利人不同意抵押等情况。四、抵押物登记4.1乙方应在签订本合同之日起____日内，到抵押物所在地的房地产管理部门办理抵押登记手续。4.2乙方应承担抵押登记所需的一切费用。五、贷款发放与还款5.1甲方应在抵押登记完成后____个工作日内，将贷款金额发放至乙方指定的账户。5.2乙方应按照约定的还款方式和还款期限，按时偿还贷款本息。5.3乙方如逾期还款，应按照甲方规定的利率支付逾期利息。六、合同的变更与终止6.1甲乙双方经协商一致，可以对本合同进行修改或补充。6.2在贷款全部偿还完毕后，本合同自动终止。七、违约责任7.1乙方如违反本合同约定的义务，甲方有权提前收回贷款本金、利息及实现债权的费用。7.2乙方如未按约定办理抵押登记手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。7.3甲方如未按约定发放贷款，乙方有权要求甲方承担违约责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、变更、终止及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地的法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____银行乙方（签字）：____签订日期：____年____月____日附

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