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2025年个人房屋销售协议甲方（卖方）：____乙方（买方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于____，房屋结构为____，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。1.2房屋实际用途为____，甲方已取得合法的房屋所有权和土地使用权。1.3甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他可能影响乙方合法权益的情形。二、房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本次房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，支付至甲方指定的银行账户。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应按照甲乙双方协商确定的付款时间表支付。2.4乙方支付房款后，甲方应按照约定将房屋交付给乙方，并办理房屋过户手续。三、交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：（1）房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷；（2）房屋及附属设施设备齐全，功能正常；（3）房屋内部装修符合双方约定标准。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书交付给乙方。四、甲方的义务4.1甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷。4.2甲方应在约定的时间内交付房屋，并办理过户手续。4.3甲方应对乙方提供的房屋信息真实性负责，如因虚假信息导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。五、乙方的义务5.1乙方应按照约定时间支付房款。5.2乙方应按照约定用途使用房屋，并爱护房屋及附属设施设备。5.3乙方应在过户完成后，按照约定承担房屋的物业管理费、维修基金等相关费用。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若甲方未按约定时间交付房屋或存在虚假陈述，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。七、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙

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