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文档简介

2025年住宅租赁违约责任追究及处理协议甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲方为住宅出租方，乙方为住宅承租方，双方就住宅租赁事宜达成如下协议：一、租赁基本信息1.甲方出租住宅地址：____2.乙方租赁住宅地址：____3.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。4.租金：每月人民币____元，每季度支付一次，每季度首月____日前支付。二、双方权利与义务1.甲方权利：a.按约定时间收取乙方支付的租金。b.对乙方租赁的住宅进行定期检查，确保住宅的安全与完好。c.在租赁期满后，有权要求乙方按照租赁合同约定迁离出租住宅。2.甲方义务：a.确保出租住宅符合国家有关住宅安全、卫生等方面的规定。b.在租赁期间，对住宅进行必要的维修，确保住宅的正常使用。c.在租赁期满后，按照约定退还乙方支付的押金。3.乙方权利：a.在租赁期间，享有住宅的使用权。b.对住宅进行合理使用，维护住宅的完好。c.在租赁期满后，有权按照约定迁离出租住宅。4.乙方义务：a.按约定时间支付甲方租金。b.爱护住宅及公共设施，合理使用，不得私自拆改、破坏。c.在租赁期间，遵守国家法律法规，不得利用住宅从事违法活动。三、违约责任追究及处理1.甲方违约：a.甲方未能按约定提供符合要求的住宅，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此产生的损失。b.甲方未能在租赁期满后退还乙方押金，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此产生的损失。2.乙方违约：a.乙方未能按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。b.乙方在租赁期间，未按约定合理使用住宅，导致住宅损坏，乙方应承担修复费用。如乙方未在规定时间内修复，甲方有权自行修复，费用由乙方承担。c.乙方在租赁期间，利用住宅从事违法活动，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此产生的损失。3.处理方式：a.双方在发生违约情况时，应首先协商解决。如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。b.在处理违约问题时，双方应遵循公平、公正、合法的原则，确保各自权益得到保障。四、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（盖章或签字）：____乙方（盖章或签字）：____签订日期：

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