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2025年住宅按揭合同标准格式甲方（贷款人）：____银行地址：____联系电话：____法定代表人：____乙方（借款人）：____身份证号：____地址：____联系电话：____鉴于甲方愿意向乙方提供住宅按揭贷款，乙方愿意接受甲方的贷款，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：一、贷款事项1.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币____元（大写：____元整）的住宅按揭贷款。1.2贷款期限：本贷款的期限为____年，自贷款发放之日起计算。1.3贷款利率：本贷款利率为____%，按年计算，实际利率以甲方公布的利率为准。1.4贷款用途：乙方同意将本贷款用于购买位于____的住宅，房屋产权证号为____。二、还款方式2.1乙方应按照甲方规定的还款方式按时还款，还款方式为等额本息还款法。2.2乙方每月应还款金额为人民币____元（大写：____元整），每月还款日期为____日。2.3乙方如需提前还款，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方协商确定提前还款的具体事宜。三、担保方式3.1乙方同意以所购住宅作为抵押物，抵押权人为甲方。3.2乙方应在贷款发放后____个工作日内，将抵押房产的《房屋所有权证》和《土地使用权证》等相关证件交付甲方保管。3.3乙方应在办理抵押登记手续后，将抵押登记证明交付甲方。四、权利与义务4.1甲方有权对乙方的贷款用途、还款能力、信用状况等进行调查，乙方应予以配合。4.2乙方应按照约定的用途使用贷款，不得将贷款用于非法用途。4.3乙方应按照约定的还款方式和还款日期按时还款，不得逾期。4.4乙方在贷款期间，如发生工作变动、家庭住址变更等情况，应及时通知甲方。4.5乙方在贷款期间，应保持良好的信用记录，不得有逾期还款、拖欠贷款等不良行为。五、违约责任5.1乙方未按照约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并有权要求乙方支付违约金，违约金为贷款金额的____%。5.2乙方逾期还款，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息为贷款利率的____倍。5.3乙方违反本合同其他约定，甲方有权提前收回贷款，并有权要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或

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