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文档简介

2025年住房抵押借款协议官方版甲方（借款人）：____身份证号：____乙方（贷款人）：____营业执照号：____鉴于甲方因购房资金需求，自愿将其名下房产抵押给乙方，乙方同意向甲方提供借款。为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立以下住房抵押借款协议：一、借款金额及用途1.1乙方同意向甲方提供人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元（以下简称为“借款金额”）。1.2甲方承诺将借款金额用于购房，并确保在借款期限内按照约定用途使用借款。二、借款期限及还款方式2.1借款期限为____年，自借款协议签订之日起计算。2.2甲方应按照以下还款方式偿还借款：（1）等额本息还款方式：甲方每月偿还借款本息共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。（2）一次性还本付息：借款到期后，甲方一次性偿还借款本金及利息。三、抵押房产3.1甲方将其名下位于____的房产（以下简称为“抵押房产”）抵押给乙方，作为借款的担保。3.2抵押房产的权属证明文件为《房屋所有权证》及《土地使用权证》，证书编号分别为：____。3.3甲方应确保抵押房产在借款期限内不存在任何权利瑕疵，包括但不限于查封、扣押、异议等。四、抵押权设立及解除4.1甲方应在本协议签订后____个工作日内，将抵押房产的权属证明文件交付给乙方，并协助乙方办理抵押登记手续。4.2抵押权设立后，甲方未经乙方书面同意，不得转让、出租、赠与抵押房产，也不得在抵押房产上设立其他担保物权。4.3借款期限届满，甲方按照约定偿还借款本息后，乙方应协助甲方办理抵押权解除手续。五、抵押物的维护及保险5.1甲方应确保抵押房产的维护良好，不得故意损坏或改变抵押房产的结构和用途。5.2甲方应按照乙方的要求，为抵押房产购买相应保险，保险受益人为乙方。六、违约责任6.1甲方如未按照约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并要求甲方承担相应的违约责任。6.2甲方如未按时偿还借款本息，乙方有权按照约定的利率计收逾期利息，并有权提前收回借款。6.3甲方如违反本协议的其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。七、争议解决7.1本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协

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