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文档简介

2025年农村宅基地互换正式协议书样例甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____鉴于甲方拥有位于____省____市____县____乡（镇）____村____组的一块农村宅基地，面积为____平方米，该宅基地使用权证书编号为____。乙方愿意与甲方互换同等面积、同等价值的宅基地。为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立以下协议：一、互换宅基地的基本情况1.甲方宅基地基本情况：宅基地位置：____省____市____县____乡（镇）____村____组宅基地面积：____平方米宅基地使用权证书编号：____2.乙方宅基地基本情况：宅基地位置：____省____市____县____乡（镇）____村____组宅基地面积：____平方米宅基地使用权证书编号：____二、互换条件1.甲乙双方互换的宅基地面积相等，双方互不支付互换费用。2.甲乙双方应确保互换的宅基地权属清晰，无纠纷，符合国家相关法律法规的规定。3.甲乙双方在互换过程中应遵守国家关于农村宅基地管理的各项规定，不得擅自改变宅基地用途。三、互换程序1.甲乙双方在互换前应向当地农村集体经济组织或村民委员会报告，并取得同意。2.甲乙双方应向当地人民政府申请办理互换手续，提交以下材料：互换申请表；甲乙双方身份证复印件；宅基地使用权证书复印件；当地农村集体经济组织或村民委员会出具的同意互换证明。3.当地人民政府在收到申请材料后，应在____个工作日内进行审查，符合条件的，予以批准。4.甲乙双方在批准后，应按照当地人民政府的要求办理互换手续，并将互换结果通知当地农村集体经济组织或村民委员会。四、互换后的权属确认1.甲乙双方互换宅基地后，应按照国家有关法律法规规定，重新办理宅基地使用权证书。2.甲乙双方应确保互换后的宅基地使用权证书上的权属人、面积等信息与实际情况相符。五、违约责任1.甲乙双方应严格遵守本协议的约定，任何一方违反协议，应承担相应的违约责任。2.若因甲方原因导致互换无效，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。3.若因乙方原因导致互换无效，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____签字（或盖章）日期：____年____月____日以上协

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