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文档简介

2025年宅基地使用权抵押协议官方版本模板甲方（抵押人）：____身份证号：____乙方（抵押权人）：____营业执照号：____鉴于甲方拥有合法的宅基地使用权，自愿将其宅基地使用权抵押给乙方，以确保甲方履行与乙方之间的债务。为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押协议，内容如下：一、抵押物基本情况1.1抵押物为甲方拥有的宅基地使用权，位于____（具体地址）。1.2宅基地使用权面积：____平方米。1.3宅基地使用权证书编号：____。二、抵押担保范围2.1甲方因与乙方发生的债务，包括但不限于借款、货款、服务费用等。2.2甲方应承担的违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。2.3本协议项下的利息、罚息、复利等。三、抵押期限3.1抵押期限自本协议生效之日起至甲方履行完毕与乙方之间的债务之日止。3.2在抵押期限内，如甲方提前履行完毕债务，乙方应将抵押物返还甲方，并办理相关注销手续。四、抵押物价值评估4.1甲方应保证抵押物的价值不低于债务金额。4.2抵押物价值评估由双方共同认可的评估机构进行，评估费用由甲方承担。五、抵押物的管理与维护5.1甲方在抵押期限内应妥善管理和维护抵押物，保证抵押物的完整性和价值。5.2甲方不得擅自改变抵押物的用途，不得进行转让、出租、赠与等行为。5.3乙方有权对抵押物的管理、维护情况进行监督。六、抵押权的实现6.1如甲方未按约定履行债务，乙方有权要求甲方提前履行债务或实现抵押权。6.2实现抵押权的方式包括但不限于拍卖、变卖、折价等。6.3抵押权实现后，所得款项优先用于偿还甲方的债务，剩余部分归甲方所有。七、违约责任7.1甲方如违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2甲方如未按约定履行债务，乙方有权依法申请拍卖、变卖抵押物，所得款项用于偿还债务。7.3甲方如提供虚假信息，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。八、争议解决8.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补

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