建筑工程施工承包合同范文

建筑工程施工承包合同范文合同编号：__________第一条工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程内容：________________1.4工程面积：________________1.5工程结构：________________1.6工程质量标准：________________第二条工程承包范围2.1承包方承担本合同项下工程的全部施工任务，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。2.2承包方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，确保工程质量、安全、环保等方面符合相关要求。第三条工程期限3.1工程开工日期：____年____月____日3.2工程竣工日期：____年____月____日3.3工程总工期：____个月3.4如因不可抗力等因素导致工程延期，经双方协商一致，可对工程期限进行适当调整。第四条工程价款4.1工程合同总价：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元4.2工程进度款支付：按照工程实际进度，按月支付进度款。4.3工程结算：工程竣工后，按照实际完成工程量及合同约定进行结算。第五条工程变更5.1如甲方要求对工程进行变更，双方应签订书面变更协议，明确变更内容、工程量和价款调整等内容。5.2工程变更导致的工程延期，双方应协商一致，对工程期限进行适当调整。第六条工程质量6.1承包方应保证工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。6.2工程质量保修期：自工程竣工验收合格之日起，保修期为____年。第七条工程安全7.1承包方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。7.2承包方应对施工现场进行有效管理，确保施工现场符合安全生产要求。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。8.2承包方未按约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求承包方支付违约金，违约金为合同总价的____%。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同生效10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。发包方（甲方）：____________负责人（签名）：____________联系电话：____________地址：____________承包方（乙方）：____________负责人（签名）：____________联系电话：____________地址：____________签订日期：____年____月____日注意事项：1.权利能力和行为能力：确保甲方作为发包方具备合同签订的合法资格，乙方作为承包方具备相应的施工资质。2.工程概况：明确工程的基本信息，包括名称、地点、内容、面积、结构及质量标准，确保双方对工程内容有清晰的认识。3.工程承包范围：详细列出承包方需要承担的工程任务，避免日后因工程范围不明确产生纠纷。4.工程期限：明确工程的开工日期、竣工日期和总工期，以及在不可抗力情况下的延期协商机制。5.工程价款：确定合同总价、进度款支付方式和结算方式，保障双方的合法权益。6.工程变更：对工程变更进行书面协议，明确变更内容和价款调整，避免口头协议导致的争议。7.工程质量和安全：确保工程质量符合标准，施工安全得到保障，明确质量保修期和安全生产责任。8.违约责任：明确违约责任和违约金支付标准，保障合同履行。9.争议解决：约定争议解决方式，一般为协商和诉讼，明确合同签订地人民法院的管辖权。10.合同生效：确认合同生效时间和份数，双方各执一份。法律名词解释：1.权利能力：指法律主体依法享有权利和承担义务的能力。2.行为能力：指法律主体能够以自己的行为行使权利和履行义务的能力。3.不可抗力：指无法预见、无法克服且对当事人造成重大影响的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约责任：指合同当事人因违反合同义务而应承担的民事责任。5.书面协议：指合同当事人之间以书面形式达成的协议，具有法律效力。6.争议解决：指合同当事人之间因合同履行产生的纠纷解决方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。7.合同生效：指合同当事人达成合意，并在满足法定条件后，合同对当事人产生法律约束力的时间点。特殊场合及补充条款：1.场合：工程项目位于自然灾害频发区域。补充条款：若因地震、台风等不可抗力因素导致工程暂停或损坏，双方应保持沟通，共同商议解决方案。在这种情况下，工程期限可以合理顺延，且双方应共同评估损失并协商赔偿事宜。2.场合：工程项目涉及文化遗产保护。补充条款：在施工过程中，如发现任何具有历史、文化价值的物品或遗迹，应立即停止相关作业，并通知甲方及当地文物部门。双方将共同决定如何保护这些文化遗产，并适当调整工程计划。3.场合：工程项目中有特殊环保要求。补充条款：承包方需遵守所有环保法规，并采取必要措施减少施工对环境的影响。若项目涉及特殊环保要求，比如需要在特定时间内完成绿化工作，双方应协商确定相关细节，并写入合同。4.场合：工程项目涉及新技术或实验性施工方法。补充条款：考虑到新技术或实验性方法可能带来的不确定性，双方应设立一个特别条款来处理可能的风险。如果遇到技术难题，双方可以共同寻找解决方案，并适当调整工程进度和预算。合同附件列表：1.工程设计图纸及说明书2.工程预算书3.工程施工方案4.质量保证书5.安全生产协议6.环保评估报告