商务酒店承包管理合同样本

加商务酒店承包管理合同样本合同编号：__________一、甲方（承包方）1.1甲方名称：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方联系人：__________________1.4甲方联系方式：________________二、乙方（管理方）2.1乙方名称：____________________2.2乙方地址：____________________2.3乙方联系人：__________________2.4乙方联系方式：________________鉴于甲方拥有商务酒店的合法经营权，愿意将其承包给乙方进行管理，乙方愿意接受甲方的委托，对商务酒店进行管理，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条承包管理范围1.2承包管理范围包括酒店的客房、餐饮、会议室、康体设施等经营性业务。第二条承包期限2.1本合同自双方签字之日起生效，承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在承包期限内，如双方同意续约，应于合同到期前__个月签订新的承包管理合同。第三条承包费用3.1乙方应向甲方支付承包费用，具体金额为人民币____元/月。3.2承包费用每__个月支付一次，每次支付时间为合同生效后的第__个月。3.3乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付承包费用，逾期支付的，应按照__%的利率支付滞纳金。第四条管理职责4.1乙方负责酒店的日常经营管理，包括但不限于客房管理、餐饮服务、会议接待、康体设施管理等。4.2乙方应按照国家法律法规、行业标准和酒店管理规范进行经营管理，确保酒店的正常运营和服务质量。4.3乙方应制定酒店的管理制度和工作流程，并确保员工遵守相关制度和流程。4.4乙方应定期向甲方报告酒店的经营管理情况，包括财务报表、客户满意度调查等。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证乙方在承包期限内的经营管理权，不得干涉乙方的正常经营管理活动。5.2甲方应协助乙方办理与酒店经营管理相关的各项手续，包括但不限于消防安全、卫生许可等。5.3甲方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付承包费用。5.4甲方有权对乙方的经营管理进行监督和检查，如乙方存在严重违约行为，甲方有权提前解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为__元。6.2若因乙方经营管理不善导致酒店经营亏损，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3若甲方未能按照本合同约定支付承包费用，乙方有权要求甲方支付欠款及滞纳金。第七条不可抗力7.1由于不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。7.2不可抗力包括自然灾害、政府行为、战争等无法预见、无法克服的情况。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确合同主体：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、联系人及联系方式，以确保合同义务的履行和争议解决时的有效联系。2.承包范围和期限：明确酒店的承包管理范围和具体的承包期限，以及续约条件和程序。3.承包费用和支付方式：约定具体的承包费用金额、支付周期和逾期支付的滞纳金标准。4.管理职责：详细列举乙方作为管理方的职责，包括遵守法律法规、制定管理制度、保证服务质量等。5.权利义务：明确甲乙双方在合同期限内的权利和义务，以及甲方对乙方经营管理的监督权。6.违约责任：规定违约金的具体金额和计算方式，以及因经营管理不善导致的赔偿责任。7.不可抗力：列出不可抗力事件的范围，以及发生不可抗力事件时的处理方式。8.争议解决：约定争议解决的途径和地点，通常为合同签订地的人民法院。解决办法：1.协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。2.诉讼解决：若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词解释：承包管理：指一方将特定业务或资产交由另一方进行经营管理的法律行为。承包费用：指乙方为获得承包管理权而向甲方支付的对价。违约金：指合同一方违约时，根据合同约定应向守约方支付的赔偿金。滞纳金：指逾期履行金钱债务时，债务人应向债权人支付的额外费用，通常按照一定的利率计算。不可抗力：指无法预见、无法克服且对当事人履行合同造成重大影响的客观情况，如自然灾害、政府行为等。续约：指在原合同到期后，双方同意延长合同期限并签订新的合同。法律效力：指合同或协议在法律上具有约束力，当事人应按照合同的约定履行义务。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：酒店进行重大装修或改造补充条款：如果甲方计划在合同期间对酒店进行重大装修或改造，双方应协商一致，并签订补充协议，约定装修或改造期间的管理责任、费用分摊、营业损失补偿等事项。2.应用场合：酒店所在地区发生突发事件补充条款：如酒店所在地区发生自然灾害、疫情等突发事件，导致酒店无法正常营业，双方应互相理解，协商调整承包费用或延长承包期限，并在补充协议中明确具体条款。3.应用场合：酒店需要引进新服务或项目补充条款：如果乙方计划在酒店内引进新的服务或项目，需提前通知甲方，并经甲方同意。双方应就新服务或项目的经营管理、分成比例等事项签订补充协议。4.应用场合：乙方希望增加投资以扩大酒店规模补充条款：若乙方希望对酒店进行增资扩建，甲方应予以考虑，并在双方协商一致的基础上，签订补充协议，约定增资金额、扩建项目及经营管理权的调整。合同所需附件列表：1.附件一：酒店资产清单说明：详细列出酒店所有资产，包括但不限于房产、设备、家具等。2.附件二：酒店经营管理报告模板说明：提供一份标准的管理报告模板，乙方需定期填写并提交给甲方。3.附件三：财务报表格式说明：约定乙方提交财务报表的格式，包括利润表、资产负债表等。4.附件四：服务质量标准说明：明确酒店服务质量的各项标准，乙方需确保达到或超过这些标准。5.附件五：安全应急预案说明：提供酒店安全应急预案，包括