养鸡场租赁承包合同范本

养鸡场租赁承包合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的养鸡场一处，乙方有意租赁该养鸡场进行养殖经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的养鸡场（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物包括但不限于鸡舍、饲料仓库、办公用房、设备设施等（具体以附件一《租赁物清单》为准）。

1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金为每年人民币______元整（￥______）。租金支付方式为每半年支付一次，即乙方应于每年的______月______日和______月______日前支付当期租金。

2.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第三条租赁物的交付

3.1甲方应于______年______月______日前将租赁物交付给乙方使用，并保证租赁物符合乙方养殖经营的需要。

3.2租赁物交付时，双方应共同对租赁物进行验收，并签署《租赁物交付验收单》（附件二）。

第四条租赁物的维修与保养

4.1乙方应妥善使用租赁物，并负责租赁物的日常维修与保养，确保租赁物的正常使用。

4.2因乙方使用不当或未尽维修保养义务导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.3租赁物的大修或改造，应经甲方书面同意，并由甲方承担费用。

第五条租赁物的转租与转让

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

5.2如乙方需转租或转让租赁物，应提前______个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第六条租赁物的保险

6.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

6.2乙方应为租赁物内的设备设施投保财产保险，保险费用由乙方承担。

第七条租赁物的安全管理

7.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保租赁物内的安全生产。

7.2乙方应定期对租赁物进行安全检查，并及时消除安全隐患。

7.3如因乙方原因导致租赁物发生安全事故，乙方应承担全部责任。

第八条租赁物的环境保护

8.1乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，确保租赁物内的环境保护。

8.2乙方应采取有效措施，防止养殖过程中产生的废水、废气、废渣等对环境造成污染。

8.3如因乙方原因导致租赁物发生环境污染事件，乙方应承担全部责任。

第九条租赁物的返还

9.1租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。

9.2乙方返还租赁物时，双方应共同对租赁物进行验收，并签署《租赁物返还验收单》（附件三）。

9.3如租赁物存在损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

第十条合同的变更与解除

10.1本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。

10.2如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。

10.3如一方违约导致本合同无法继续履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

第十一条违约责任

11.1如甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付违约金人民币______元整（￥______）。

11.2如乙方逾期支付租金，应按本合同第二条的约定向甲方支付违约金。

11.3如乙方未妥善使用租赁物或未尽维修保养义务导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

11.4如乙方未经甲方书面同意转租或转让租赁物，应向甲方支付违约金人民币______元整（￥______）。

11.5如一方违约导致本合同解除，违约方应向守约方支付违约金人民币______元整（￥______）。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

联系方式：_________________________

签订日期：______年______月______日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

联系方式：______________