合租用合同范本

合租用合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专业从事房地产租赁的公司，拥有丰富的房源和专业的团队。公司地址位于我国某大城市，法定代表人为张三，负责人李四，联系方式为电话号码：123456789，邮箱：zhangsan@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家提供专业房屋租赁服务的公司，拥有多年的行业经验和良好的信誉。公司地址位于我国某大城市，法定代表人为王五，负责人赵六，联系方式为电话号码：987654321，邮箱：wangwu@。

合同简介：

双方本着平等、自愿、互利的原则，甲方将其位于某大城市的房屋出租给乙方，乙方作为承租方，愿意接受甲方的租赁条件，并支付相应的租金。双方在此达成合租用合同，以明确双方的权利和义务。

本合同范本旨在规范双方在合租用过程中的行为，保障双方的合法权益，促进双方的合作关系。在本合同中，甲方作为出租方，负责提供符合约定条件的房屋，并确保房屋的安全和合法性；乙方作为承租方，负责按照约定支付租金，并合理使用房屋。双方应共同努力，维护房屋的良好状态，共同创造和谐的居住环境。

在本合同中，双方明确了合租用期限、租金及支付方式、房屋维修责任、水电费用承担等关键条款。同时，双方也约定了违约责任、不可抗力、争议解决等条款，以应对可能出现的特殊情况。

本合同范本共分为十个部分，包括：当事人信息、合同简介、定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则和签署。以下是各部分的具体内容：

1.当事人信息：包括甲方和乙方的名称、地址、法定代表人/负责人、联系方式；

2.合同简介：简要说明双方合作的背景和前提条件，以及本合同的主要目的和内容；

3.定义：对合同中使用的专业术语和关键词进行解释和定义；

4.双方权利与义务：详细描述甲方和乙方在合租用过程中的权利和义务，包括但不限于房屋交付、租金支付、维修责任等；

5.价格与支付条件：明确租金金额、支付方式和支付时间等条款；

6.履行期限：约定合租用的起始和终止日期，以及双方在合同履行过程中的行为规范；

7.违约责任：规定双方在违反合同约定时应承担的责任和赔偿措施；

8.不可抗力：约定不可抗力事件对合同履行影响的情况及处理方式；

9.争议解决：确定双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等；

10.其他条款：包括合同的修改、补充、解除、继承和转让等条款；

11.附则：对合同的生效、终止和失效等事项进行规定；

12.签署：双方确认合同内容无异议，并在合同上签字或盖章，以使合同生效。

希望通过本合同范本，甲方和乙方能够顺利实现房屋合租用的目的，共同创造一个舒适、和谐的居住环境。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方（出租方）与乙方（承租方）之间的合租用关系，明确双方在合租用过程中的权利和义务，确保房屋的安全、合法和舒适性，促进双方的合作与沟通。

本合同涉及的具体内容包括：房屋的交付和验收、租金的支付与退还、房屋的维修与保养、水电费用的分摊、合同的履行与终止、违约责任与争议解决等。

第二条定义

1.出租方：指甲方，拥有房屋所有权并将其出租给乙方的一方。

2.承租方：指乙方，租赁甲方房屋并支付租金的一方。

3.合租用：指甲方和乙方共同使用和居住在该房屋内的行为。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋租赁费用。

5.租赁期限：指双方约定的房屋租赁起始和终止日期。

6.维修责任：指甲方和乙方在合租用过程中对房屋进行维修和保养的责任。

7.水电费用：指房屋在合租用期间产生的水费和电费。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方作为出租方，享有以下权利和承担以下义务：

（1）提供符合约定条件的房屋，并确保房屋的安全和合法性；

（2）按照约定交付房屋，并协助乙方进行房屋的验收；

（3）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常居住和使用；

（4）履行合同约定的维修责任，确保房屋的正常使用；

（5）按照约定接受租金支付，并在租赁期限届满时退还剩余租金。

2.乙方的权力和义务：

乙方作为承租方，享有以下权利和承担以下义务：

（1）按照约定支付租金，并按时交付给甲方；

（2）合理使用房屋，并妥善保管房屋内的设施和物品；

（3）不得擅自改变房屋的结构和用途，不得转租或转借给他人；

（4）履行合同约定的维修责任，及时通知甲方房屋损坏或需要维修的情况；

（5）按照约定分摊水电费用，并按时支付给甲方。

第四条价格与支付条件

租金金额为每月人民币XX元整，乙方应每月5日前将租金支付给甲方。租金支付方式可以为现金、转账等方式。乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的收据。

若乙方未能按时支付租金，自逾期之日起，乙方应支付给甲方逾期付款违约金，违约金计算方式为逾期金额的千分之五每天。若乙方逾期付款超过三个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此造成的一切损失。

水电费用按实际使用情况进行分摊，乙方应在使用完毕后及时支付给甲方。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，租赁期限为自房屋交付之日起至XX年XX月XX日止。

甲方应在合同生效后七个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在合同生效后七个工作日内支付首月租金。

本合同的任何修改、补充或解除均应由双方协商一致并书面确认。

第六条违约责任

甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

甲方违约：

1.若甲方未能按照约定交付房屋，甲方应支付给乙方违约金，违约金计算方式为租金的百分之二十。

2.若甲方未能履行维修责任，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应支付给乙方违约金，违约金计算方式为租金的百分之十。

乙方违约：

1.若乙方未能按时支付租金，乙方应支付给甲方逾期付款违约金，违约金计算方式为逾期金额的千分之五每天。

2.若乙方擅自改变房屋的结构和用途，或转租、转借给他人，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此造成的一切损失。

双方应共同努力维护房屋的安全和完好，如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担维修费用。

若因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。

本合同的违约责任应按照合同约定和法律规定执行，违约方应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风等）、社会事件（如战争、动乱等）或其他意外事件（如电力中断、网络故障等）。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受影响的一方应尽力减少损失，并采取合理措施防止损失扩大。

在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务，合同履行期限相应顺延。若不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可终止本合同的履行。

不可抗力事件导致甲方无法履行合同义务的，甲方不承担违约责任。不可抗力事件导致乙方无法履行合同义务的，乙方不承担违约责任。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

争议解决过程中，除非争议解决机关有相反的裁决，否则双方应继续履行本合同的其他条款。

双方应遵守相关法律法规，尊重司法权威，不得采取任何影响争议解决的行为。

在争议解决过程中，双方的沟通和合作应保持畅通，以促进争议的顺利解决。

本合同的争议解决条款适用于本合同的全部内容，包括但不限于合同的履行、违约责任、不可抗力等。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过合同中约定的联系方式进行。任何一方变更联系方式，应立即书面通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致并书面确认。合同变更不得违背本合同的基本原则和目的。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.租赁期限届满，双方未续签；

b.双方协商一致解除本合同；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商终止；

d.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；

e.法律、法规规定合同终止的其他情形。

4.合同解除：合同解除后，乙方应立即搬离租赁房屋，并支付合同解除后的租金及水电费用。

5.保密条款：双方应对本合同的内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

本合同附件为双方签署的租赁房屋清单，清单中列明的房