2016借贷抵押合同范本

2016借贷抵押合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系电话：×××××××××

电子邮箱：××××@××××.com

1.1甲方是一家专业从事金融投资、贷款业务的公司，拥有丰富的行业经验和优质的服务团队。为了满足业务发展需求，甲方决定与乙方合作，共同开展贷款抵押业务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××个人/公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系电话：×××××××××

电子邮箱：××××@××××.com

2.1乙方是一家专业从事房地产经营、销售的公司，拥有丰富的房地产资源和良好的市场信誉。乙方同意为甲方提供贷款抵押服务，协助甲方开展贷款抵押业务。

合同简介：

甲方与乙方经友好协商，就甲方贷款抵押业务合作事宜达成一致，签订本合同。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，共同开展贷款抵押业务，实现互利共赢。本合同内容包括双方的合作范围、权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等事项。

本合同的签订旨在规范双方的合作行为，保障双方合法权益，促进双方业务发展。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护合同的履行。如双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

为确保本合同的履行，双方应提供真实、有效的证件和资料，并积极配合对方开展相关业务。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方未达成续约协议，则本合同自动终止。

在本合同有效期内，双方应严格遵守国家法律法规，遵循诚信原则，履行合同约定，共同维护双方的合法权益。如双方发现对方存在违约行为，应立即通知对方，并采取合理措施消除违约影响。违约方应承担因此给守约方造成的损失赔偿责任。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同具有法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

________年________月________日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲乙双方在贷款抵押业务中的合法权益，明确双方的权利与义务，规范合作行为，促进业务发展。合同范围包括甲乙双方在贷款抵押业务中的合作事项、合作方式、合作期限等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.贷款抵押业务：指甲方根据业务需要，向乙方提供资金，乙方将其名下房产作为抵押物，向甲方提供担保的贷款业务。

2.甲方：指合同中指定的贷款方、出租方或委托方。

3.乙方：指合同中指定的借款方、承租方或服务提供方。

4.合同履行期限：指合同双方按照约定完成各自义务的时间期限。

5.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供贷款：甲方应按照合同约定向乙方提供贷款资金，确保资金的及时到位。

2.审查资格：甲方有权对乙方提供的抵押房产进行审查，确保房产的真实性、合法性和价值。

3.监督使用：甲方有权监督乙方向贷款资金的合法、合理使用，确保贷款用途符合合同约定。

4.解除合同：甲方在合同履行期限内，有权提前解除合同，但应提前通知乙方并承担相应的违约责任。

乙方的权利与义务：

1.提供抵押房产：乙方应按照合同约定将其名下房产作为抵押物，向甲方提供担保。

2.合法使用贷款：乙方应合法、合理使用贷款资金，不得挪用、滥用贷款资金。

3.维护房产价值：乙方应妥善保管抵押房产，确保房产的价值在合同履行期限内保持稳定。

4.偿还贷款：乙方应按照合同约定的还款方式和期限，按时偿还贷款本金和利息。

5.配合审查：乙方应积极配合甲方对抵押房产的审查，提供真实、完整的房产资料。

在本合同履行过程中，甲乙双方应遵循诚实守信、平等自愿的原则，履行各自的义务，共同维护合同的履行。如双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

甲乙双方同意，贷款金额、利率、还款方式和期限等价格条款，按照本合同附件《贷款条款》执行。乙方应按照约定的还款计划和还款方式，按时足额偿还贷款本金和利息。

贷款利率：本合同贷款利率为年利率____%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

还款方式：乙方可以选择等额本息还款方式或等额本金还款方式进行还款。

还款期限：本合同贷款期限为____年，自甲方发放贷款之日起计算。

支付时间：乙方向甲方支付贷款本金和利息的时间，按照附件《贷款条款》中约定的还款计划执行。

如乙方逾期还款，甲方有权按照逾期天数加收逾期利息，逾期利息加收比例为本合同贷款利率的____%。

乙方逾期还款超过____天，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本金、已产生的利息及违约金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方未达成续约协议，则本合同自动终止。

甲方应在本合同生效后____个工作日内，向乙方发放贷款。

乙方应在本合同生效后____个工作日内，将其名下房产办理抵押登记手续，并将抵押登记证书交付甲方。

本合同项下的贷款业务应在合同约定的贷款期限内完成，逾期未还清的贷款本金和利息，按照本合同约定的违约责任处理。

第六条违约责任

甲乙双方应严格履行本合同约定的义务。如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

甲方违约：

1.如甲方未按照约定时间和金额向乙方提供贷款，甲方应支付违约金，违约金金额为未提供贷款金额的____%。

2.如甲方未按照约定时间办理贷款手续，甲方应支付违约金，违约金金额为人民币____元。

乙方违约：

1.如乙方未按照约定时间和金额偿还贷款本金和利息，乙方应支付违约金，违约金金额为未偿还贷款金额的____%。

2.如乙方未按照约定时间办理抵押登记手续，乙方应支付违约金，违约金金额为人民币____元。

甲乙双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

如甲方解除本合同，乙方应立即偿还全部贷款本金、已产生的利息及违约金。

本合同项下的违约责任，包括但不限于违约金、赔偿金、诉讼费、律师费等。

甲方和乙方均应遵守国家法律法规，如因违反国家法律法规导致本合同无效，甲方和乙方应共同承担由此产生的法律责任。

本合同的违约责任条款，不影响甲乙双方在其他条款项下的权利和义务。

第七条不可抗力

为本合同所述，不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律法规的变更、政策限制等）。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行本合同，或根据本合同约定变更、解除合同。

如不可抗力事件导致合同无法履行，或继续履行合同会导致一方遭受不合理损失，受影响的一方有权解除本合同，且不承担违约责任。

本合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理已发生的贷款、利息、违约金等相关事项。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，诉讼是解决争议的最终方式，除非双方另有约定。在任何情况下，双方均不得将争议提交仲裁机构仲裁。

本合同项下的争议，包括但不限于合同的履行、解释、终止、解除及效力等事项。

双方应遵守国家法律法规，如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将自始无效，但不影响其他条款的效力。

本合同的争议解决条款，不影响甲乙双方在其他条款项下的权利和义务。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应以邮递方式送达对方注册地址，通知日期以邮戳为准。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)双方协商一致解除本合同；

b)双方按照本合同约定完成了全部贷款抵押业务；

c)合同履行期限届满，双方未达成续约协议；

d)发生不可抗力事件，导致本合同无法履行。

4.合同解除：本合同在任何一方违约或发生不可抗力事件导致合同无法履行时，对方有权解除合同。

5.合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

6.继承和转让：本