租给饭店合同范本

租给饭店合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××餐饮管理有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：营业执照注册号×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××酒店管理有限公司

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李××

联系方式：营业执照注册号×××××××××

合同简介：

鉴于甲方为一家合法成立并合法拥有位于××省××市××区××路××号的饭店资产，具备出租饭店的资质与条件；乙方为一家专业从事酒店管理的公司，具备丰富的饭店经营经验和良好的商业信誉。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租饭店给乙方经营的相关事宜，达成如下合同：

一、甲方出租给乙方的饭店位于××省××市××区××路××号，占地面积为××平方米，共有××层，设有××个包间，××个散座，具备合法的餐饮服务许可证和消防安全合格证。

二、乙方承租甲方的饭店，用于从事餐饮业务，承诺在承租期间合法经营，遵守国家相关法律法规，确保饭店的正常运营。

三、双方本着互惠互利的原则，经充分协商，就饭店出租事宜达成一致意见，特订立本合同，以明确双方的权利与义务。

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。在合同有效期内，双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利与义务，共同推动饭店的持续发展。

第一条：饭店基本情况

甲方应向乙方提供饭店的基本情况，包括但不限于房产证、餐饮服务许可证、消防安全合格证等合法证件。

第二条：租赁期限

甲乙双方同意，本合同租赁期限为×年，自合同生效之日起计算。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

第三条：租金及支付方式

（一）租金：乙方应按照本合同约定的价格支付甲方租金。

（二）支付方式：租金按季度支付，每季度第一个月的前五个工作日内支付。

第四条：双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.甲方保证出租的饭店符合国家相关法律法规的要求，具备合法的经营条件。

2.甲方应按约定提供饭店的基本情况及相关证件，协助乙方办理相关手续。

3.甲方有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方合法经营。

（二）乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的饭店，进行合法经营。

2.乙方应按照约定支付租金，并按时向甲方报送经营报表。

3.乙方应保证饭店的正常运营，维护甲方提供的设施设备，确保消防安全。

……

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其合法拥有的饭店按照约定出租给乙方，由乙方负责经营和管理，实现饭店的持续发展和盈利。具体内容包括：

1.甲方提供符合法律法规及合同约定的饭店资产，供乙方进行餐饮业务经营。

2.乙方按照合同约定支付租金，合法经营，确保饭店的正常运营和盈利。

3.双方共同遵守合同条款，维护双方的合法权益。

第二条定义

1.饭店：指甲方合法拥有并出租给乙方用于餐饮业务经营的场所，包括房屋、设施设备等。

2.租赁期限：指甲方与乙方约定的饭店出租期限，自合同生效之日起计算。

3.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的饭店使用费。

4.合法经营：指甲方和乙方在合同有效期内，遵守国家法律法规，从事餐饮业务的行为。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金。

（2）甲方有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方合法经营。

（3）在合同约定的租赁期限内，甲方不得将饭店出租给第三方。

2.义务：

（1）甲方应保证饭店的合法性和安全性，提供必要的证件和资料。

（2）甲方应在租赁期内负责饭店的维修和保养，确保饭店的正常使用。

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用饭店，进行合法经营。

（2）乙方有权在合同约定的租赁期限内，享有饭店的经营权。

（3）乙方有权要求甲方提供饭店维修、保养等必要的支持。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金，并按时向甲方报送经营报表。

（2）乙方应保证饭店的正常运营，维护甲方提供的设施设备，确保消防安全。

（3）乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

（4）租赁期满或合同提前终止时，乙方应将饭店完好无损地归还甲方。

（5）未经甲方书面同意，乙方不得将饭店转租、分租或以其他方式让与他人使用。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方应按照本合同约定的租金标准支付给甲方。租金标准为每平方米×元/月，总计×元/季度。

2.支付方式：乙方采用银行转账方式支付租金，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.支付时间：租金按季度支付，每季度第一个月的前五个工作日内支付。如遇法定节假日或休息日，支付时间顺延至下一个工作日。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。

2.关键时间节点：

（1）租金支付：每季度第一个月的前五个工作日内支付当季度的租金。

（2）合同到期：合同到期前一个月，双方应就续租事宜进行协商，签订书面续租协议。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供饭店或提供不符合合同约定的饭店，乙方有权要求甲方承担违约责任，支付违约金，违约金为当季度租金的×%。

2.甲方未按约定提供饭店维修、保养等服务，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在租赁期内擅自将饭店出租给第三方，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为当季度租金的×%。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按逾期天数加收滞纳金，滞纳金为逾期租金的×%。

2.乙方未按约定合法经营，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当季度租金的×%。

3.乙方在租赁期内擅自将饭店转租、分租或以其他方式让与他人使用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当季度租金的×%。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方未将饭店完好无损地归还甲方，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.乙方违反国家相关法律法规，从事违法活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方不负违约责任。受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，采取合理措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，合同的履行期限相应顺延。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交××市餐饮行业协会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交××市仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.除非双方另有约定，仲裁费用由败诉方承担。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行，发送至本合同记载的地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，须经双方协商一致，并以书面形式确认。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方解除本合同：

（1）对方严重违反本合同，经催告后仍不改正；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过×个月。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应将饭店恢复原状，办理相关手续，并按约定支付租金至合同终止之日。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）饭店平面图；

（2）饭店设