房子承租合同范本

房子承租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX房地产开发有限公司，成立于20XX年，注册地为我国某市某区某路某号，法定代表人为张三。公司主要经营范围为房地产开发、销售、物业管理等。contactinformation:Tel:+86-XXX-XXXXXXX,Fax:+86-XXX-XXXXXXX,Eml:[emlprotected]

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX物业管理公司，成立于20XX年，注册地为我国某市某区某路某号，法定代表人为李四。公司主要从事物业管理、房地产中介服务等业务。contactinformation:Tel:+86-XXX-XXXXXXX,Fax:+86-XXX-XXXXXXX,Eml:[emlprotected]

合同简介：

鉴于甲方拥有位于某市某区某路某号的房屋（以下简称“房屋”）的出租权，且乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，就房屋的租赁事宜达成一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订旨在保障甲乙双方的合法权益，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，确保房屋租赁交易的顺利进行。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，不得擅自违约。如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第一章租赁房屋及租金

第一条租赁房屋

1.1甲方同意将位于某市某区某路某号的房屋出租给乙方。

1.2乙方租赁的房屋包括：XXX平方米的住宅面积，以及附属的设施和设备。

1.3乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损毁。

第二条租金

2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币XXX元。

2.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个月支付当季度的租金。

2.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为应付租金的1%。

……

（此处省略其他条款，如需完整合同，请根据实际情况补充完善）

附则：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

（签名/盖章）

日期：____年____月____日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（签名/盖章）

日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方将其拥有的位于某市某区某路某号的房屋出租给乙方，乙方承租该房屋的使用权，并约定双方的权利和义务。

本合同涉及的的具体内容包括房屋的租赁期限、租金支付、双方的权利和义务、违约责任等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指XXX房地产开发有限公司，以下简称“出租方”。

2.乙方：指XXX物业管理公司，以下简称“承租方”。

3.房屋：指位于某市某区某路某号的住宅，包括附属设施和设备。

4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方使用房屋的时间范围。

……

（此处省略其他定义，如需完整合同，请根据实际情况补充完善）

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证房屋的基本设施齐全，符合租赁条件。

（2）甲方在合同有效期内，不得干涉乙方的正常使用。

（3）甲方应在租赁期满后，按照约定将房屋及附属设施交还给乙方。

……

（此处省略甲方其他权力和义务，如需完整合同，请根据实际情况补充完善）

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金，遵守租赁期限的规定。

（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损毁。

（3）乙方在租赁期间，不得将房屋转租给第三方。

……

（此处省略乙方其他权力和义务，如需完整合同，请根据实际情况补充完善）

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方支付的租金为每月人民币XXX元。

2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个月支付当季度的租金。

3.乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为应付租金的1%。

4.甲方应在收到乙方租金后及时开具正规发票。

5.除本合同另有约定外，乙方支付的租金不含其他费用，如水、电、物业管理费等。

……

（此处省略其他价格与支付条件，如需完整合同，请根据实际情况补充完善）

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.甲方应在租赁期满后____日内将房屋及附属设施交还给乙方。

4.乙方应在租赁期满前____日内将租金支付完毕。

……

（此处省略其他履行期限，如需完整合同，请根据实际情况补充完善）

第六条违约责任

1.一方未履行或未完全履行本合同项下义务的，应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的____%。

2.甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合租赁条件的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担相应违约责任。

3.乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金、违约金等。

4.双方因不可抗力导致无法履行本合同的，应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商调整或终止本合同的履行。

5.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同的，应承担相应的法律责任。

……

（此处省略其他违约责任，如需完整合同，请根据实际情况补充完善）

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用、限制等）、社会异常现象（如罢工、骚乱等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受到不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并按照合理时间恢复履行本合同义务。

4.如果不可抗力事件导致本合同无法履行，双方应协商终止或调整本合同的履行。

5.受到不可抗力影响的一方不承担因此产生的违约责任，但应当尽力减轻对方损失。

……

（此处省略其他不可抗力相关内容，如需完整合同，请根据实际情况补充完善）

第八条争议解决

1.双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.双方也可以约定仲裁条款，如“任何争议均提交XXX仲裁委员会仲裁”等。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.双方在争议解决过程中，应保持克制，尊重对方合法权益，不得损害对方商誉。

……

（此处省略其他争议解决相关内容，如需完整合同，请根据实际情况补充完善）

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。通知在对方收到之日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方协商一致后生效。

3.合同转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

4.继承：本合同项下的权利和义务在合同有效期内不受继承影响，除非合同另有约定。

5.保密：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律，除非法律另有规定。

……

（此处省略其他其他条款，如需完整合同，请根据实际情况补充完善）

第十条附则

1.本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同的签订日期、双方签字（盖章）页为本合同的完整内容。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。

……