宾馆转租经营合同范本

宾馆转租经营合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××宾馆

甲方地址：××省××市××区××街道××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××酒店管理公司

乙方地址：××省××市××区××街道××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××××××××

合同简介：

甲方×××宾馆现将部分客房及附属设施委托给乙方×××酒店管理公司进行经营，乙方作为专业的酒店管理公司，具备丰富的经营管理经验和良好的市场口碑。双方本着平等互利的原则，达成如下协议：

一、甲方向乙方提供转租经营的客房数量及附属设施，乙方负责对这些客房进行经营管理，并向甲方支付经营管理费用。

二、乙方在经营管理期间，应遵守国家的法律法规，合法经营，保证服务质量，确保宾馆的正常运营。

三、甲方应提供乙方所需的经营资料、设施设备及技术支持，并负责对乙方人员进行培训，确保乙方能够顺利开展经营活动。

四、乙方在经营管理期间，应承担客房租赁、服务、水电等各项费用，并按约定向甲方支付经营管理费用。

五、双方应共同维护宾馆的声誉，积极拓展市场，提高经营效益。

六、本合同的有效期为____年，自双方签字之日起生效。合同期满后，如双方愿意继续合作，可续签合同。

七、违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。

九、如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第一条客房及附属设施

甲方将位于×××宾馆的____间客房及附属设施（具体清单见附件）委托给乙方进行经营管理。

第二条经营管理

乙方在经营管理期间，应保证客房及附属设施的正常使用，维护宾馆的声誉，确保服务质量。

第三条费用支付

1.乙方按月向甲方支付经营管理费用，费用标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.乙方在每月____日前，将上月经营管理费用支付给甲方。

3.乙方承担客房租赁、服务、水电等各项费用，并保证各项费用的合规合法。

第四条甲方义务

1.甲方应提供乙方所需的经营资料、设施设备及技术支持。

2.甲方负责对乙方人员进行培训，确保乙方能够顺利开展经营活动。

3.甲方应协助乙方处理与宾馆相关的政府手续和各类审批。

第五条乙方义务

1.乙方应合法经营，保证服务质量，确保宾馆的正常运营。

2.乙方应按约定向甲方支付经营管理费用。

3.乙方应承担客房租赁、服务、水电等各项费用，并保证各项费用的合规合法。

第六条合同期限

本合同的有效期为____年，自双方签字之日起生效。合同期满后，如双方愿意继续合作，可续签合同。

第七条违约责任

违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条不可抗力

不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。

第九条争议解决

如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：×××宾馆

乙方（盖章）：×××酒店管理公司

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在宾馆转租经营过程中的权利、义务和责任，确保宾馆的正常运营，提高经营效益，并促进双方的合作关系。合同涉及的具体内容包括客房及附属设施的转租经营、经营管理费用的支付、双方的权利与义务、合同期限、违约责任等方面。

第二条定义

1.甲方：指×××宾馆，地址为××省××市××区××街道××号，法定代表人/负责人为×××。

2.乙方：指×××酒店管理公司，地址为××省××市××区××街道××号，法定代表人/负责人为×××。

3.转租经营：指甲方将其宾馆的客房及附属设施转租给乙方进行经营管理。

4.经营管理费用：指乙方在经营管理期间向甲方支付的费用，包括客房租赁、服务、水电等各项费用。

5.不可抗力：指无法预见、无法避免并无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）提供转租经营的客房及附属设施，并确保设施的正常使用。

（2）协助乙方处理与宾馆相关的政府手续和各类审批。

（3）对乙方人员进行培训，确保乙方能够顺利开展经营活动。

（4）提供乙方所需的经营资料、设施设备及技术支持。

（5）监督乙方的经营管理，确保服务质量符合约定标准。

（6）按约定时间收取经营管理费用。

2.乙方的权利与义务：

（1）合法经营，保证服务质量，确保宾馆的正常运营。

（2）按约定向甲方支付经营管理费用。

（3）承担客房租赁、服务、水电等各项费用，并保证各项费用的合规合法。

（4）维护宾馆的声誉，积极拓展市场，提高经营效益。

（5）遵守国家的法律法规，确保经营活动符合相关要求。

（6）按照甲方要求，接受甲方监督和管理。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按月向甲方支付经营管理费用，费用标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.乙方在每月____日前，将上月经营管理费用支付给甲方。

3.乙方承担客房租赁、服务、水电等各项费用，并保证各项费用的合规合法。

4.乙方支付经营管理费用时，应通过银行转账等合法方式进行，并确保支付过程的安全和便捷。

5.甲方提供给乙方的经营资料、设施设备及技术支持的价值，应计入经营管理费用中。

第五条履行期限

1.本合同的有效期为____年，自双方签字之日起生效。

2.合同期满后，如双方愿意继续合作，可续签合同。

3.双方应按照本合同约定的时间和方式，履行各自的义务。

4.任何一方未按约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或部分履行，守约方有权要求违约方承担违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准为合同金额的____%。

3.违约方造成守约方损失的，除支付违约金外，还应赔偿守约方的实际损失。

4.双方应共同努力，积极履行合同，避免违约情形的发生。

5.一方发生不可抗力事件，导致无法履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明。对方应在合理时间内给予理解和支持，协助对方克服困难，减轻损失。

6.如双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

（以下无正文）

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指无法预见、无法避免并无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）等。

2.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。对方应在合理时间内给予理解和支持，协助发生不可抗力事件的一方克服困难，减轻损失。

3.发生不可抗力事件的一方免于承担因不可抗力事件导致无法履行或部分履行合同的责任。但不可抗力事件发生后，双方应尽力克服困难，恢复履行合同。

4.如果不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行超过____个月，双方可协商终止合同，并按照本合同约定处理后续事项。

第八条争议解决

1.如双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，诉讼是解决争议的最终方式，双方在争议解决过程中应遵守法律法规，积极履行合同，维护双方合法权益。

3.在争议解决过程中，双方仍应继续履行本合同约定的义务，除非有法院判决或仲裁裁决认定本合同无效或部分无效。

4.双方应遵守诚信原则，公平对待对方，不得在争议解决过程中采取损害对方利益的行为。

5.如双方同意通过仲裁解决争议，双方应签订仲裁协议，明确仲裁机构、仲裁地点和仲裁程序等相关事项。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。通知在对方收到之日视为送达。

2.合同变更：本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.合同期限届满，双方未续签；

b.双方协商一致终止合同；

c.一方发生重大违约行为，对方有权终止合同；

d.不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商终止。

4.合同终止后，乙方应立即停止经营管理，并办理相关交接手续。甲方应协助乙方处理后续事项，确保宾馆的正常运营。

5.本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。其他条款仍然有效，双方应继续履行。

6.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.附录：本合同附件为本合同的组成部