办公场地租赁合同范例

办公场地租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的办公场地（以下简称“租赁场地”），乙方希望租赁该场地作为办公用途，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁场地基本情况

1.租赁场地位于：_________________________

2.租赁场地面积：_________________________平方米

3.租赁场地用途：办公

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租赁费用及支付方式

1.租赁费用：人民币____元/平方米/月，共计人民币____元/月。

2.租赁费用支付方式：

（1）乙方应在每月的____日前支付当月租赁费用；

（2）租赁期满后，乙方应一次性支付租赁期满后的租金及押金；

（3）如遇特殊情况，经双方协商一致，可调整租金及支付方式。

四、租赁保证金

1.乙方需在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币____元。

2.租赁保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还乙方。

五、租赁场地使用与管理

1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规、甲方管理制度及本合同约定。

2.乙方应对租赁场地进行合理使用，不得擅自改变租赁场地的用途、结构、布局等。

3.乙方不得在租赁场地内进行违法活动，如需进行经营活动，应依法取得相关部门的许可。

4.乙方应对租赁场地进行爱护，保持租赁场地的整洁、卫生，不得随意堆放物品、张贴广告等。

5.甲方负责租赁场地的日常维修、保养工作，但乙方因使用不当造成的损坏，应由乙方承担修复责任。

六、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。

2.如乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

3.如乙方违反租赁场地使用规定，造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁场地平面图

2.甲方出具的租赁场地使用权证明

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方法定代表人身份证明

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的办公场地（以下简称“租赁场地”），乙方希望租赁该场地作为办公用途，为确保乙方按约履行合同义务，第三方同意为本合同提供担保。甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁场地基本情况

1.租赁场地位于：_________________________

2.租赁场地面积：_________________________平方米

3.租赁场地用途：办公

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租赁费用及支付方式

1.租赁费用：人民币____元/平方米/月，共计人民币____元/月。

2.租赁费用支付方式：

（1）乙方应在每月的____日前支付当月租赁费用；

（2）租赁期满后，乙方应一次性支付租赁期满后的租金及押金；

（3）如遇特殊情况，经双方协商一致，可调整租金及支付方式。

四、租赁保证金及第三方担保责任

1.乙方需在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币____元。

2.第三方在本合同履行期间，对乙方的违约行为承担连带担保责任。

3.第三方担保金额不低于人民币____元。

五、租赁场地使用与管理

1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规、甲方管理制度及本合同约定。

2.乙方不得擅自改变租赁场地的用途、结构、布局等。

3.乙方不得在租赁场地内进行违法活动，如需进行经营活动，应依法取得相关部门的许可。

4.乙方应对租赁场地进行爱护，保持租赁场地的整洁、卫生。

六、甲方权利

1.甲方有权检查乙方在租赁场地内的经营活动，确保乙方遵守本合同约定。

2.甲方有权要求乙方提供相关资质证明，以确保乙方符合租赁场地用途要求。

3.甲方有权要求乙方在租赁期内对租赁场地进行必要的维修和保养。

4.甲方有权在乙方违约时，依据本合同约定追究乙方责任。

七、乙方责任与违约

1.乙方应按照合同约定支付租金、保证金，并承担相应责任。

2.乙方违反租赁场地使用规定，造成甲方损失，应承担赔偿责任。

3.乙方未按约定支付租金、保证金，甲方有权解除本合同，并追究乙方违约责任。

八、第三方责任

1.第三方对本合同项下的担保责任承担连带责任，在乙方违约时，甲方有权向第三方追偿。

2.第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿相应款项。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同终止

1.本合同因任何原因终止时，乙方应立即搬离租赁场地，并恢复原状。

2.乙方搬离租赁场地后，甲方有权收回租赁保证金。

十一、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁场地平面图

2.甲方出具的租赁场地使用权证明

3.乙方法定代表人身份证明

4.第三方营业执照副本复印件

5.第三方法定代表人身份证明

第三篇范文总结：

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方权益保障，降低租赁风险。

2.提高乙方履约意愿，确保租赁合同顺利履行。

3.促进租赁市场健康发展，维护各方合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁过程中的权益，确保租赁场地得到合理利用。

2.维护甲方利益，降低租赁风险。

3.促进甲方资产保值增值，提升甲方市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺（以下简称“租赁商铺”），乙方希望租赁该商铺用于开设餐饮业务，为确保乙方顺利开展业务，第三方同意为本合同提供担保。甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺基本情况

1.租赁商铺位于：_________________________

2.租赁商铺面积：_________________________平方米

3.租赁商铺用途：餐饮

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签租赁合同。

三、租赁费用及支付方式

1.租赁费用：人民币____元/平方米/月，共计人民币____元/月。

2.租赁费用支付方式：

（1）乙方应在每月的____日前支付当月租赁费用；

（2）租赁期满后，乙方应一次性支付租赁期满后的租金及押金；

（3）如遇特殊情况，经双方协商一致，可调整租金及支付方式。

四、租赁保证金及第三方担保责任

1.乙方需在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币____元。

2.第三方在本合同履行期间，对乙方的违约行为承担连带担保责任。

3.第三方担保金额不低于人民币____元。

五、租赁商铺使用与管理

1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规、甲方管理制度及本合同约定。

2.乙方不得擅自改变租赁商铺的用途、结构、布局等。

3.乙方不得在租赁商铺内进行违法活动，如需进行经营活动，应依法取得相关部门的许可。

4.乙方应对租赁商铺进行爱护，保持租赁商铺的整洁、卫生。

六、乙方权利

1.乙方有权在租赁商铺内开展餐饮业务，并享有合法的经营权益。

2.乙方有权要求甲方提供必要的设施设备，确保餐饮业务的正常运营。

3.乙方有权在租赁期限内对租赁商铺进行必要的装修和改造，但需提前向甲方申请并获得批准。

4.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况决定是否续租。

七、甲方责任与违约

1.甲方应按照合同约定提供租赁商铺，确保商铺符合乙方经营需求。

2.甲方应保证租赁商铺的产权清晰，无任何法律纠纷。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自提高租金或解除合同。

4.甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

八、第三方责任

1.第三方对本合同项下的担保责任承担连带责任，在乙方违约时，甲方有权向第三方追偿。

2.第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿相应款项。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同终止

1.本合同因任何原因终止时，乙方应立即搬离租赁商铺，并恢复原状。

2.乙方搬离租赁商铺后，甲方有权收回租赁保证金。

十一、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁商铺平面图

2.甲方出具的租赁商铺使用权证明

3.乙方法定代表人身份证明

4.第三方营业执照副本复印件

5.第三方法定代表人身份证明

乙方