乙方商铺承租合同范本

乙方商铺承租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的商铺，现愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方向乙方出租位于____________________________的商铺，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同，续签期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.3甲方应向乙方提供租金收据。

四、租赁物的使用

4.1乙方应按照租赁物的性质和用途使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁物的维修保养

5.1租赁期间，租赁物的维修保养责任如下：

（1）甲方负责租赁物的主体结构、基础设施、公共设施的维修保养；

（2）乙方负责租赁物的内部装修、设备设施的维修保养。

5.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修责任。

六、租赁物的交付与验收

6.1甲方应在本合同签订后____个工作日内将租赁物交付乙方使用。

6.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收期限内提出。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金；

（2）租赁物不符合约定或存在安全隐患的，甲方应立即采取措施予以修复，否则应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的，乙方应恢复原状，否则应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物设备清单

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的商铺，现愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方向乙方出租位于____________________________的商铺，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同，续签期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.3甲方应向乙方提供租金收据。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为本合同约定的乙方租金支付义务提供担保。

4.2如乙方未按约定支付租金，丙方应在收到甲方书面通知后____个工作日内代为支付。

4.3丙方的担保责任不因乙方的违约行为而免除。

五、租赁物的使用

5.1乙方应按照租赁物的性质和用途使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

5.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、租赁物的维修保养

6.1租赁期间，租赁物的维修保养责任如下：

（1）甲方负责租赁物的主体结构、基础设施、公共设施的维修保养；

（2）乙方负责租赁物的内部装修、设备设施的维修保养。

七、租赁物的交付与验收

7.1甲方应在本合同签订后____个工作日内将租赁物交付乙方使用。

7.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收期限内提出。

八、甲方权益保障

8.1甲方有权要求乙方提供相关资质证明，以确保乙方具备合法经营能力。

8.2甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，如发现乙方有违规行为，甲方有权要求乙方立即停止，并承担相应责任。

8.3甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自转让租赁物或变更租赁用途。

九、乙方的违约责任及限制条款

9.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方代为支付，并有权要求乙方支付相应的违约金。

9.2如乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

9.3如乙方违反国家有关法律法规，甲方有权要求乙方立即停止，并有权要求乙方承担相应责任。

9.4如乙方因自身原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修责任。

9.5乙方在租赁期限内不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物设备清单

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，为甲方提供了额外的保障，确保乙方按时支付租金，降低甲方在租赁过程中的风险。同时，丙方的担保责任也使得乙方在使用租赁物时更加谨慎，维护了甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，通过明确的权益保障条款和违约责任限制条款，确保甲方在租赁过程中的权益不受侵害。甲方的主导地位有利于维护租赁市场的秩序，促进租赁关系的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（中介方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的商铺，现愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，丙方作为中介方，协助双方达成租赁事宜，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方向乙方出租位于____________________________的商铺，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同，续签期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.3甲方应向乙方提供租金收据。

四、丙方中介服务

4.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成租赁协议，并提供租赁过程中的相关咨询服务。

4.2丙方应保证提供的信息真实、准确、完整，并对因信息错误导致的后果承担责任。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权要求甲方保证租赁物的使用权不受第三方的侵害。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期内不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.3乙方有权要求丙方提供专业的租赁咨询服务，包括市场行情分析、租赁政策解读等。

5.4乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

六、租赁物的使用

6.1乙方应按照租赁物的性质和用途使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

6.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

七、租赁物的维修保养

7.1租赁期间，租赁物的维修保养责任如下：

（1）甲方负责租赁物的主体结构、基础设施、公共设施的维修保养；

（2）乙方负责租赁物的内部装修、设备设施的维修保养。

八、乙方的违约责任

8.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。

8.2如乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

九、甲方的违约责任及限制条款

9.1如甲方未按约定交付租赁物，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。

9.2如甲方在租赁期内擅自改变租赁物的结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

9.3如甲方未提供真实、准确、完整的租赁信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

9.4甲方不得在租赁期内擅自提高租金，如需调整租金，应提前____个月通知乙方。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物设备清单

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

签订日期