出租房改造工程合同范本

出租房改造工程合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，并对其进行改造。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的房屋出租给乙方使用，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应于每月____________________日前向甲方支付租金，租金总额为人民币____________________元，租金支付方式为____________________。

四、房屋改造

4.1乙方同意对租赁房屋进行改造，改造内容包括____________________。

4.2乙方在改造过程中，应遵守国家有关法律法规，确保改造质量，不得影响房屋结构安全。

4.3乙方在改造完成后，应将改造后的房屋恢复原状，甲方有权要求乙方进行整改。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得进行任何危害房屋安全的行为。

5.2乙方在使用过程中，如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并按照甲方的要求进行。

六、合同解除

6.1以下情况，任何一方均有权解除本合同：

（1）房屋被依法征收或征用；

（2）房屋被依法查封、扣押或强制执行；

（3）一方违约，导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担维修责任；因甲方原因导致房屋损坏，甲方应承担维修责任。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋改造方案

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（改造施工方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，并对其进行改造。为明确甲乙丙三方在租赁、改造和使用过程中的权利义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的房屋出租给乙方使用，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应于每月____________________日前向甲方支付租金，租金总额为人民币____________________元，租金支付方式为____________________。

四、房屋改造

4.1乙方同意对租赁房屋进行改造，改造内容包括____________________。

4.2乙方在改造过程中，应遵守国家有关法律法规，确保改造质量，不得影响房屋结构安全。

4.3乙方在改造完成后，应将改造后的房屋恢复原状，甲方有权要求乙方进行整改。

4.4丙方作为改造施工方，应按照乙方的设计方案和施工规范进行施工，确保工程质量和安全。

五、甲方权益保障

5.1甲方保留对房屋改造方案的最终决定权，如乙方设计的改造方案不符合甲方要求，甲方有权要求乙方进行修改。

5.2甲方有权监督丙方的施工过程，确保施工质量和安全，如发现丙方存在违规操作，甲方有权要求其立即停止施工并整改。

5.3甲方有权对房屋改造后的使用情况进行检查，如发现乙方使用不当，甲方有权要求乙方进行整改。

5.4甲方有权在租赁期限届满后，对房屋进行收回，乙方应配合甲方进行房屋的清理和恢复。

六、乙方责任及限制

6.1乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构，不得进行任何危害房屋安全的行为。

6.2乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借或用于非法活动。

6.3乙方在改造过程中，应遵守丙方的施工安排，不得干扰施工进度和质量。

七、丙方责任及权利

7.1丙方应按照乙方的设计方案和施工规范进行施工，确保工程质量和安全。

7.2丙方在施工过程中，应遵守国家有关法律法规，不得使用假冒伪劣材料。

7.3丙方有权要求乙方按照合同约定支付工程款，乙方未按时支付，丙方有权暂停施工。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

8.3乙方在改造过程中，造成房屋损坏，应承担赔偿责任。

8.4丙方未按时完成工程，乙方有权要求其承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于确保房屋改造工程的专业性和安全性，同时通过丙方的参与，甲乙双方可以更加专注于各自的权益。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的房屋权益，确保租赁物的安全性和完好性，以及维护甲方的经济利益。通过本合同的制定，甲乙丙三方明确了各自的权利义务，为租赁和改造过程提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（改造监理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，并对其进行改造以满足其特定需求。为明确甲乙丙三方在租赁、改造和使用过程中的权利义务，保障乙方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的房屋出租给乙方使用，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应于每月____________________日前向甲方支付租金，租金总额为人民币____________________元，租金支付方式为____________________。

四、房屋改造

4.1乙方有权对租赁房屋进行改造，改造内容包括____________________。

4.2乙方在改造过程中，应遵守国家有关法律法规，确保改造质量，不得影响房屋结构安全。

4.3丙方作为改造监理方，负责监督改造工程的质量和进度，确保乙方改造方案的顺利实施。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权自主选择改造方案，并在改造过程中对设计方案进行修改和调整。

5.2乙方有权要求丙方对改造工程进行严格监理，确保工程质量符合国家标准。

5.3乙方有权要求甲方在改造期间提供必要的便利条件，如临时住宿、材料运输等。

六、甲方责任及限制

6.1甲方应确保房屋的权属清晰，不得有影响乙方改造的任何法律障碍。

6.2甲方应配合乙方的改造工作，包括但不限于提供必要的施工图纸、设备接入等。

6.3甲方不得无故干扰乙方的改造工作，如需进入改造区域，应提前通知乙方。

七、丙方责任及权利

7.1丙方应按照乙方的要求，对改造工程进行全面的监理，包括质量、进度和安全等方面。

7.2丙方有权对乙方的改造方案提出建议和意见，但最终决定权归乙方所有。

7.3丙方有权要求乙方按照合同约定支付监理费用，乙方未按时支付，丙方有权暂停监理工作。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按时提供必要配合，乙方有权要求甲方支付违约金。

8.3乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

8.4丙方未履行监理职责，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方对租赁房屋的改造能够完全满足其个人或