共同承担物业费合同范本

共同承担物业费合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方在乙方提供的物业管理区域内共同承担物业费事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、物业费承担范围

1.本合同所指物业费，包括但不限于以下费用：

（1）物业管理服务费；

（2）公共设施设备维护费；

（3）绿化养护费；

（4）环境卫生费；

（5）安全保障费；

（6）其他经双方约定的费用。

2.甲方应按照乙方制定的收费标准，按时足额缴纳物业费。

二、物业费缴纳方式

1.甲方应于每月________日前，将物业费缴纳至乙方指定的账户。

2.乙方应于每月________日后，向甲方出具缴费凭证。

三、物业费调整

1.乙方有权根据物业管理实际情况，在符合法律法规和物业管理相关规定的前提下，调整物业费收费标准。

2.乙方调整物业费收费标准前，应提前________日通知甲方，并说明调整原因及依据。

3.甲方对乙方调整的物业费收费标准有异议的，可在接到通知之日起________日内向乙方提出书面异议。

四、违约责任

1.甲方未按时足额缴纳物业费的，应向乙方支付_________%的违约金。

2.乙方未按照约定提供物业管理服务的，应向甲方支付_________%的违约金。

3.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________年。

2.本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.物业管理服务合同；

2.物业费收费标准；

3.甲方缴费凭证；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为物业管理区域内业主，乙方（以下简称“乙方”）为物业管理服务提供方，丙方（以下简称“丙方”）为第三方专业机构，为保障甲方在物业管理过程中的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、丙方职责

1.丙方负责对乙方提供的物业管理服务进行监督和评估，确保乙方按照国家法律法规、物业管理规定和双方约定，提供优质的物业管理服务。

2.丙方有权对乙方的工作进行定期检查，对发现的问题提出整改意见，并跟踪整改效果。

二、甲方权益

1.甲方享有乙方提供的物业管理区域内各项公共设施和服务的使用权利。

2.甲方有权要求乙方按照约定的服务内容和标准，提供物业管理服务。

3.甲方有权对乙方的工作提出意见和建议，乙方应予以重视并采取措施予以改进。

4.甲方有权要求丙方对乙方的工作进行监督，确保乙方履行合同义务。

三、乙方义务

1.乙方应按照国家法律法规、物业管理规定和双方约定，提供优质的物业管理服务。

2.乙方应建立健全物业管理规章制度，确保物业管理服务质量和效率。

3.乙方应接受丙方的监督和评估，对丙方提出的问题及时整改。

4.乙方应与甲方保持良好沟通，及时解决甲方提出的问题。

四、丙方权利

1.丙方有权要求乙方提供物业管理服务的相关资料和报告。

2.丙方有权对乙方的工作进行检查，并提出整改意见。

3.丙方有权要求乙方对甲方提出的问题进行解释和说明。

五、丙方义务

1.丙方应客观、公正地评估乙方的工作，确保评估结果的准确性。

2.丙方应积极与甲方、乙方沟通，协调解决物业管理过程中的问题。

3.丙方应保守甲乙双方的商业秘密。

六、违约责任

1.乙方未按时足额缴纳物业费的，应向甲方支付_________%的违约金。

2.乙方未按照约定提供物业管理服务的，应向甲方支付_________%的违约金。

3.丙方未履行监督和评估职责的，应向甲方支付_________%的违约金。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、限制条款

1.甲方不得要求乙方超出合同约定的服务范围提供服务。

2.乙方不得利用物业管理服务谋取不正当利益。

3.丙方不得泄露甲乙双方的商业秘密。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________年。

2.本合同期满前________个月，任何一方均可书面通知对方终止合同。

十、其他约定

1.本合同一式________份，甲乙丙三方各执________份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.物业管理服务合同；

2.物业费收费标准；

3.甲方缴费凭证；

4.丙方评估报告；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在确保甲方在物业管理过程中的权益得到有效保障，通过专业监督和评估，提高物业管理服务质量，降低甲方在物业管理过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业管理区域内业主，通过主导本合同，确保自身权益得到充分保障，同时，通过引入第三方专业机构，提高物业管理服务的质量和效率，为业主创造一个和谐、舒适的居住环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为某房地产开发企业，甲方（以下简称“甲方”）为乙方开发的住宅小区业主，丙方（以下简称“丙方”）为第三方监理机构，为保障乙方在住宅小区建设过程中的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、丙方职责

1.丙方负责对住宅小区建设过程进行全程监理，确保工程质量符合国家相关标准和要求。

2.丙方有权对施工单位进行现场监督，对发现的质量问题提出整改意见，并跟踪整改效果。

二、乙方权益

1.乙方享有住宅小区的建设权和管理权，有权要求施工单位按照约定的施工进度和标准进行建设。

2.乙方有权要求丙方对施工单位的工作进行监督，确保施工单位履行合同义务。

3.乙方有权要求丙方对工程质量进行评估，并提出改进建议。

三、施工单位义务

1.施工单位应按照国家相关标准和乙方的要求，进行住宅小区的建设工作。

2.施工单位应接受丙方的现场监督，对丙方提出的问题及时整改。

3.施工单位应与乙方保持良好沟通，及时解决乙方提出的问题。

四、丙方权利

1.丙方有权要求施工单位提供施工进度报告、质量检测报告等相关资料。

2.丙方有权对施工单位的施工过程进行检查，并提出整改意见。

3.丙方有权要求施工单位对甲方提出的问题进行解释和说明。

五、丙方义务

1.丙方应客观、公正地监理住宅小区建设过程，确保工程质量。

2.丙方应积极与乙方、施工单位沟通，协调解决建设过程中的问题。

3.丙方应保守乙方的商业秘密。

六、违约责任

1.施工单位未按期完成建设任务的，应向乙方支付_________%的违约金。

2.施工单位施工质量不符合约定的，应向乙方支付_________%的违约金。

3.丙方未履行监理职责的，应向乙方支付_________%的违约金。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、限制条款

1.甲方不得要求施工单位进行超出合同约定的建设内容。

2.施工单位不得利用住宅小区建设项目谋取不正当利益。

3.丙方不得泄露乙方的商业秘密。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________年。

2.本合同期满前________个月，任何一方均可书面通知对方终止合同。

十、其他约定

1.本合同一式________份，甲乙丙三方各执________份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.住宅小区建设合同；

2.施工单位资质证明；

3.丙方监理资质证明；

4.施工进度计划；

5.质量检测报告；

6.其他与本合同相关的文件。

乙方（盖章）：__________

甲方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月___