出售门店商铺合同范本

出售门店商铺合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、出卖方拥有位于____________________的商铺，该商铺建筑面积为____________________平方米，以下简称“商铺”。

二、出卖方同意将上述商铺出售给买受方，买受方同意购买上述商铺。

三、经双方友好协商，就上述商铺的出售事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于____________________，具体位置为____________________。

2.商铺的建筑面积为____________________平方米，土地性质为____________________。

3.商铺的配套设施包括：____________________。

二、成交价格及支付方式

1.本合同成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在签订本合同之日起____个工作日内，向出卖方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买受方应在签订本合同之日起____个工作日内，向出卖方支付剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、交付时间及条件

1.出卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付给买受方。

2.商铺交付时，应满足以下条件：

（1）商铺所有权及使用权归买受方所有；

（2）商铺的配套设施齐全，无任何法律纠纷；

（3）商铺不存在任何欠费情况。

四、税费承担

1.本合同项下产生的税费，由买受方承担。

2.出卖方应协助买受方办理商铺的过户手续，并承担相应的过户费用。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

2.出卖方未按约定时间交付商铺的，应向买受方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买受方未按约定支付款项的，应向出卖方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.商铺产权证明文件；

2.商铺租赁合同（如有）；

3.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、出卖方拥有位于____________________的商铺，该商铺建筑面积为____________________平方米，以下简称“商铺”。

二、出卖方同意将上述商铺出售给买受方，买受方同意购买上述商铺，并引入第三方作为投资方参与商铺的投资运营。

三、经三方友好协商，就上述商铺的出售及投资运营事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于____________________，具体位置为____________________。

2.商铺的建筑面积为____________________平方米，土地性质为____________________。

3.商铺的配套设施包括：____________________。

二、成交价格及支付方式

1.本合同成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在签订本合同之日起____个工作日内，向出卖方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买受方应在签订本合同之日起____个工作日内，向出卖方支付剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.第三方在本合同签订之日起____个工作日内，向买受方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整），作为商铺的投资款项。

三、交付时间及条件

1.出卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付给买受方。

2.商铺交付时，应满足以下条件：

（1）商铺所有权及使用权归买受方所有；

（2）商铺的配套设施齐全，无任何法律纠纷；

（3）商铺不存在任何欠费情况。

四、第三方的责任与权益

1.第三方对本合同项下的投资款项有优先收益权，具体收益比例由三方另行协商确定。

2.第三方有权参与商铺的投资运营决策，并享有商铺运营带来的收益。

3.第三方在投资期限内，未经甲方同意，不得单方面转让其投资权益。

五、甲方的责任与权益

1.甲方保证商铺的合法性和完整性，并承担因商铺问题而产生的法律责任。

2.甲方享有商铺的出售收益，并有权监督商铺的投资运营。

3.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付款项，否则甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

六、违约责任及限制条款

1.买受方未按约定支付款项的，应向出卖方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.第三方未按约定支付投资款项的，应向买受方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.任何一方违反本合同约定，导致商铺无法正常运营或价值受损的，应承担相应的赔偿责任。

4.买受方在商铺运营过程中，未经甲方同意，不得擅自改变商铺的用途或结构。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方的介入，旨在为商铺提供更多的资金支持，增强商铺的运营能力。

2.第三方作为投资方，可以带来新的经营理念和市场资源，提升商铺的市场竞争力。

3.第三方的加入，有助于实现资源共享，共同分担风险，实现多方共赢。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为商铺的所有权人，对商铺的运营和收益有最终决定权，确保甲方的权益不受侵害。

2.甲方的主导地位，有利于整合资源，优化商铺的运营管理，提高商铺的整体效益。

3.甲方的主导，有助于保障商铺的正常运营，维护市场的稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、出卖方拥有位于____________________的商铺，该商铺建筑面积为____________________平方米，以下简称“商铺”。

二、买受方有意购买上述商铺，并引入第三方作为合作伙伴共同参与商铺的购买与运营。

三、经三方友好协商，就上述商铺的购买及合作运营事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于____________________，具体位置为____________________。

2.商铺的建筑面积为____________________平方米，土地性质为____________________。

3.商铺的配套设施包括：____________________。

二、购买价格及支付方式

1.本合同成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向出卖方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向出卖方支付剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.第三方在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整），作为商铺的合作投资款项。

三、交付时间及条件

1.出卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付给乙方。

2.商铺交付时，应满足以下条件：

（1）商铺所有权及使用权归乙方所有；

（2）商铺的配套设施齐全，无任何法律纠纷；

（3）商铺不存在任何欠费情况。

四、第三方的责任与权益

1.第三方对本合同项下的投资款项有优先回收权，具体回收条件由三方另行协商确定。

2.第三方有权参与商铺的运营决策，并享有商铺运营带来的收益分成。

3.第三方在合作期限内，未经乙方同意，不得单方面转让其合作权益。

五、乙方的责任与权益

1.乙方作为商铺的主要投资者，享有商铺的经营管理权，并有权决定商铺的运营策略。

2.乙方享有商铺的运营收益，并有权获得合同约定的利润分成。

3.乙方有权要求出卖方在合同约定的期限内交付商铺，并保证商铺的合法权益。

六、甲方的责任与权益

1.甲方保证商铺的合法性和完整性，并承担因商铺问题而产生的法律责任。

2.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付款项，并在乙方违约时追究其责任。

3.甲方有权监督商铺的运营情况，但不得干涉乙方的正常经营活动。

七、违约责任及限制条款

1.乙方未按约定支付款项的，应向出卖方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.出卖方未按约定时间交付商铺的，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.任何一方违反本合同约定，导致商铺无法正常运营或价值受损的，应承担相应的赔偿责任。

4.出卖方在商铺运营过程中，未经乙方同意，不得擅自改变商铺的用途或结构。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、乙方为主导的目