公寓买房合同范本

公寓买房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的公寓一套，现愿意将该公寓出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所有的位于___________________的公寓一套，以下简称“标的物”。

1.2标的物建筑面积为___________________平方米，套内建筑面积为___________________平方米。

二、价格及付款方式

2.1本合同标的物价格为人民币___________________元整（大写：___________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起___________________个工作日内，向甲方支付首付款人民币___________________元整（大写：___________________），余款人民币___________________元整（大写：___________________）在办理房屋产权过户手续前一次性支付给甲方。

三、交付及产权过户

3.1甲方应在本合同签订之日起___________________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后___________________个工作日内，配合甲方办理房屋产权过户手续。

四、税费承担

4.1本合同标的物交易过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及政策规定，由甲方和乙方各自承担。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物价格的___________________%。

5.2乙方未按本合同约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的___________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同登记申请表；

3.房屋买卖合同登记申请表填写说明；

4.房屋买卖合同登记申请表附件；

5.付款凭证；

6.其他相关文件。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同登记申请表；

3.房屋买卖合同登记申请表填写说明；

4.房屋买卖合同登记申请表附件；

5.付款凭证；

6.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的公寓一套，现愿意将该公寓出售给乙方，为确保交易安全，丙方作为担保方提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所有的位于___________________的公寓一套，以下简称“标的物”。

1.2标的物建筑面积为___________________平方米，套内建筑面积为___________________平方米。

二、价格及付款方式

2.1本合同标的物价格为人民币___________________元整（大写：___________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起___________________个工作日内，向甲方支付首付款人民币___________________元整（大写：___________________），余款人民币___________________元整（大写：___________________）在办理房屋产权过户手续前一次性支付给甲方。

三、交付及产权过户

3.1甲方应在本合同签订之日起___________________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后___________________个工作日内，配合甲方办理房屋产权过户手续。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下的交易提供担保，担保金额为人民币___________________元整（大写：___________________）。

4.2丙方在本合同约定的付款期限届满前，如乙方未支付相应款项，丙方应立即履行担保责任，代为支付。

4.3丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、甲方权益保障

5.1甲方在交易过程中享有标的物所有权，乙方不得擅自处置标的物。

5.2甲方有权要求乙方在办理房屋产权过户手续前，提供必要的资金证明，确保交易安全。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按本合同约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的___________________%。

6.2乙方在交易过程中，如有任何欺诈行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3乙方在未履行完毕本合同约定的付款义务前，不得以任何形式转让或抵押标的物。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，介入本次交易，旨在保障甲乙双方的合法权益，确保交易顺利进行。

9.2丙方的担保责任，有助于降低甲方在交易过程中面临的风险，提高交易安全性。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为本次交易的出卖人，享有主导地位，旨在保障自身权益，确保交易安全、顺利。

10.2甲方通过设定乙方违约及限制条款，以及丙方的担保责任，确保在交易过程中，自身权益得到充分保障。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同登记申请表；

3.房屋买卖合同登记申请表填写说明；

4.房屋买卖合同登记申请表附件；

5.付款凭证；

6.其他相关文件。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于___________________的商业地产，为确保乙方的投资安全和交易顺利进行，丙方作为担保方提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所有的位于___________________的商业地产，以下简称“标的物”。

1.2标的物总价值为人民币___________________元整（大写：___________________）。

二、价格及付款方式

2.1本合同标的物价格为人民币___________________元整（大写：___________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起___________________个工作日内，向甲方支付首付款人民币___________________元整（大写：___________________），余款人民币___________________元整（大写：___________________）在办理产权过户手续前分期支付。

三、交付及产权过户

3.1甲方应在本合同签订之日起___________________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后___________________个工作日内，配合甲方办理产权过户手续。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下的交易提供担保，担保金额为人民币___________________元整（大写：___________________）。

4.2丙方在本合同约定的付款期限届满前，如乙方未支付相应款项，丙方应立即履行担保责任，代为支付。

4.3丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、乙方权益保障

5.1乙方在交易过程中享有标的物的优先购买权，未经乙方同意，甲方不得将标的物转让给第三方。

5.2乙方有权要求甲方在办理产权过户手续前，提供标的物的权属证明和合法使用证明。

5.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按本合同约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物总价值的___________________%。

6.2甲方在交易过程中，如有任何欺诈行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

6.3甲方在未履行完毕本合同约定的交付义务前，不得以任何形式处置标的物。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为本次交易的买受人，享有主导地位，旨在保障自身权益，确保投资安全和交易顺利进行。

9.2乙方通过设定甲方违约及限制条款，以及丙方的担保责任，确保在交易过程中，自身权益得到充分保障。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为本次交易的出卖人，其权益在合同中得到保障，但甲方的主导地位相对弱化，以体现交易的公平性和乙方作为买受人的权益优先。

10.2通过丙方的担保，甲方