出租业务合同范本

出租业务合同范本第一篇范文：合同编号：__________

出租业务合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，甲方愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产。双方经友好协商，就出租事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1租赁物：甲方位于________________________的房产，具体面积、结构、设施等情况详见附件一《房产详细信息》。

1.2租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：甲方每月应收取的租金为人民币____元整（大写：____________________），乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金。具体支付账户信息详见附件二《支付信息》。

三、房屋使用及维护

3.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定以及甲方提出的合理要求。

3.2乙方应对租赁物进行合理使用，爱护公共设施及附属设备，确保房屋安全。

3.3乙方应定期对租赁物进行清洁、保养，确保其处于良好状态。

四、维修及保险

4.1乙方在使用过程中，如遇房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

4.2甲方负责租赁物及附属设施的保险，保险费由甲方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

5.3乙方损坏租赁物或附属设施，应承担相应的赔偿责任。

六、合同解除

6.1本合同租赁期限届满，双方均可提前____个月通知对方解除合同。

6.2任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

一、《房产详细信息》

二、《支付信息》

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，甲方愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产。为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，就出租事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1租赁物：甲方位于________________________的房产，具体面积、结构、设施等情况详见附件一《房产详细信息》。

1.2租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：甲方每月应收取的租金为人民币____元整（大写：____________________），乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金。具体支付账户信息详见附件二《支付信息》。

2.3丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、房屋使用及维护

3.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定以及甲方提出的合理要求。

3.2乙方应对租赁物进行合理使用，爱护公共设施及附属设备，确保房屋安全。

3.3乙方应定期对租赁物进行清洁、保养，确保其处于良好状态。

四、维修及保险

4.1乙方在使用过程中，如遇房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

4.2甲方负责租赁物及附属设施的保险，保险费由甲方承担。

五、第三方担保责任

5.1丙方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币____元整（大写：____________________）。

5.2如乙方违约，导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

5.3丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，以保障其担保权益。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

6.3乙方损坏租赁物或附属设施，应承担相应的赔偿责任。

6.4丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

七、合同解除

7.1本合同租赁期限届满，双方均可提前____个月通知对方解除合同。

7.2任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《房产详细信息》

二、《支付信息》

三、《第三方担保协议》

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低租赁风险。

2.通过第三方担保，提高乙方的履约能力。

3.促进租赁市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。

2.通过增加甲方权利条款和利益条款，提高甲方在合同中的地位。

3.规范租赁行为，降低租赁风险，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，乙方希望租赁该房产用于商业经营，为保障乙方的商业利益，丙方作为第三方服务提供方，同意为乙方提供相关商业服务。双方经友好协商，就出租事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1租赁物：甲方位于________________________的房产，具体面积、结构、设施等情况详见附件一《房产详细信息》。

1.2租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：甲方每月应收取的租金为人民币____元整（大写：____________________），乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金。具体支付账户信息详见附件二《支付信息》。

2.3丙方提供的服务费用为人民币____元整（大写：____________________），乙方应于每月____日前向丙方支付服务费用。

三、房屋使用及维护

3.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定以及甲方提出的合理要求。

3.2乙方应对租赁物进行合理使用，爱护公共设施及附属设备，确保房屋安全。

3.3乙方应定期对租赁物进行清洁、保养，确保其处于良好状态。

四、丙方服务内容

4.1丙方为乙方提供以下服务：____________________。

4.2丙方应确保服务质量，满足乙方的商业需求。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求丙方提供优质服务，如服务质量不达标，乙方有权要求丙方整改或赔偿损失。

5.2乙方有权根据自身商业需求，提出对房屋设施的改造要求，甲方应予以支持，但改造费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

6.3丙方未履行服务协议，乙方有权要求丙方整改或赔偿损失。

七、合同解除

7.1本合同租赁期限届满，双方均可提前____个月通知对方解除合同。

7.2任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《房产详细信息》

二、《支付信息》

三、《第三方服务协议》

乙方为主导的目的和意义