共同售房合同范本

共同售房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，产权清晰，愿意出售；乙方愿意购买上述房产，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就共同售房事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产产权证号：__________

3.房产证载用途：__________

4.房产证载面积：__________平方米

5.房产证载结构：__________

6.房产证载性质：__________

7.房产证载所有权人：__________

二、成交价格及付款方式

1.甲方同意将上述房产出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方分__________期付款，具体付款方式如下：

（1）首付款：__________元，乙方在签订本合同之日起__________个工作日内支付。

（2）余款：__________元，在甲方将房产证过户至乙方名下后__________个工作日内支付。

（3）如乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

三、房产过户

1.甲方应在乙方支付首付款后__________个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。

2.乙方在办理房产过户手续时，应依法支付相关税费。

四、违约责任

1.如甲方未按约定时间办理房产过户手续，每延迟一日，应向乙方支付违约金__________元。

2.如乙方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付违约金__________元。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向__________仲裁委员会申请仲裁。

六、其他约定

1.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

附件：

1.房产证复印件；

2.房产平面图；

3.相关税费缴纳证明；

4.双方身份证复印件；

5.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，产权清晰，愿意出售；乙方愿意购买上述房产，丙方同意为乙方的购房提供担保；甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就共同售房事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产产权证号：__________

3.房产证载用途：__________

4.房产证载面积：__________平方米

5.房产证载结构：__________

6.房产证载性质：__________

7.房产证载所有权人：__________

二、成交价格及付款方式

1.甲方同意将上述房产出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方分__________期付款，具体付款方式如下：

（1）首付款：__________元，乙方在签订本合同之日起__________个工作日内支付。

（2）余款：__________元，在甲方将房产证过户至乙方名下后__________个工作日内支付。

（3）如乙方未按约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

三、丙方担保责任

1.丙方同意为乙方的购房提供担保，担保金额为人民币__________元。

2.丙方在本合同履行期间，对乙方的付款义务承担连带责任担保。

3.如乙方未按约定时间支付款项，丙方应在接到甲方通知后__________个工作日内代为支付。

四、甲方权益保障

1.甲方在乙方支付首付款后__________个工作日内，有权要求丙方提供担保函。

2.甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供符合甲方要求的信用证明或担保。

3.甲方有权在乙方未按约定时间支付款项时，要求丙方履行担保责任。

五、乙方违约及限制条款

1.如乙方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付违约金__________元。

2.如乙方在购房过程中出现欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自将房产转让、抵押或进行其他处分。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向__________仲裁委员会申请仲裁。

七、其他约定

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在为乙方的购房提供资金支持，确保甲方的权益得到保障，同时降低交易风险。丙方通过提供担保，增强乙方的信用度，促进交易的顺利完成。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为卖方，在交易中处于主导地位，通过设定严格的违约及限制条款，保障自身权益。甲方通过丙方的担保，降低交易风险，确保交易安全。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产平面图；

3.相关税费缴纳证明；

4.双方身份证复印件；

5.丙方担保函；

6.其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，产权清晰，愿意出售；乙方希望购买上述房产，但由于资金问题，无法一次性支付全部房款；丙方愿意为乙方的购房提供融资服务；甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就共同售房事宜及丙方的融资责任达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产产权证号：__________

3.房产证载用途：__________

4.房产证载面积：__________平方米

5.房产证载结构：__________

6.房产证载性质：__________

7.房产证载所有权人：__________

二、成交价格及付款方式

1.甲方同意将上述房产出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方通过丙方的融资服务，分__________期支付房款，具体付款方式如下：

（1）首付款：__________元，乙方在签订本合同之日起__________个工作日内支付。

（2）余款：__________元，在甲方将房产证过户至乙方名下后__________个工作日内支付。

（3）如乙方未按约定时间支付款项，丙方有权代为支付，并要求乙方按照约定的还款计划偿还。

三、丙方融资责任

1.丙方同意为乙方的购房提供融资服务，融资额度为人民币__________元。

2.丙方有权根据乙方的信用情况和还款能力，调整融资利率和期限。

3.丙方应在乙方支付首付款后__________个工作日内，发放融资款项。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在签订本合同后__________个工作日内，提供房产过户所需的全部文件。

2.乙方有权要求丙方在融资服务中，提供透明的融资条款和还款计划。

3.乙方在支付首付款后，有权要求甲方按照合同约定的时间过户房产。

五、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按约定时间提供房产过户文件，每延迟一日，应向乙方支付违约金__________元。

2.如甲方在过户过程中故意拖延或阻碍，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方在乙方未支付全部房款前，不得擅自处置或转让房产。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向__________仲裁委员会申请仲裁。

七、其他约定

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义