出售铺面合同范本

出售铺面合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于________________________的铺面使用权，现愿将该铺面出售给买受方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本信息

1.铺面位置：________________________

2.铺面面积：________________________（平方米）

3.土地性质：________________________

4.土地使用年限：________________________

5.铺面结构：________________________

6.铺面配套设施：________________________

二、铺面售价及支付方式

1.铺面售价：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.买受方应在签订本合同之日起________________________日内支付全部铺面款项。

3.支付方式：________________________

三、交付及使用

1.出卖方应在本合同签订之日起________________________日内将铺面交付给买受方。

2.买受方在取得铺面后，应按照国家相关法律法规及铺面所在地的管理规定合理使用铺面。

3.买受方在使用铺面过程中，如需进行装修、改造等行为，应事先征得出卖方同意，并承担相应费用。

四、税费承担

1.本合同项下产生的税费，由________________________方承担。

2.出卖方应在本合同签订之日起________________________日内向买受方提供相关税费发票。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同目的不能实现的，应承担违约责任，向守约方支付合同总价款________________________%的违约金。

2.买受方未按约定支付铺面款项的，应向出卖方支付________________________%的滞纳金。

3.出卖方未按约定交付铺面的，应向买受方支付________________________%的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.铺面所有权证

2.土地使用权证

3.相关税费发票

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于________________________的铺面使用权，现愿将该铺面出售给买受方，为保证交易安全，丙方同意为买受方的付款义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本信息

1.铺面位置：________________________

2.铺面面积：________________________（平方米）

3.土地性质：________________________

4.土地使用年限：________________________

5.铺面结构：________________________

6.铺面配套设施：________________________

二、铺面售价及支付方式

1.铺面售价：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.买受方应在签订本合同之日起________________________日内支付全部铺面款项。

3.支付方式：________________________

4.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起________________________日内向出卖方支付铺面款项。

三、交付及使用

1.出卖方应在本合同签订之日起________________________日内将铺面交付给买受方。

2.买受方在取得铺面后，应按照国家相关法律法规及铺面所在地的管理规定合理使用铺面。

3.买受方在使用铺面过程中，如需进行装修、改造等行为，应事先征得出卖方同意，并承担相应费用。

四、税费承担

1.本合同项下产生的税费，由________________________方承担。

2.出卖方应在本合同签订之日起________________________日内向买受方提供相关税费发票。

五、甲方的权利与义务

1.出卖方有权要求买受方按照约定支付铺面款项。

2.出卖方有权要求买受方合理使用铺面，不得损害他人合法权益。

3.出卖方有权要求买受方在装修、改造铺面前征得同意。

4.出卖方有权要求买受方承担因不合理使用铺面造成的损失。

六、乙方的权利与义务

1.买受方有权要求出卖方按照约定交付铺面。

2.买受方有权要求出卖方提供相关税费发票。

3.买受方应按照约定支付铺面款项。

4.买受方应合理使用铺面，不得损害他人合法权益。

七、丙方的权利与义务

1.担保方有权要求买受方按照约定支付铺面款项。

2.担保方有权要求买受方合理使用铺面，不得损害他人合法权益。

3.担保方有权要求买受方在装修、改造铺面前征得同意。

4.担保方有权要求买受方承担因不合理使用铺面造成的损失。

八、违约责任

1.买受方未按约定支付铺面款项的，应向出卖方支付________________________%的违约金。

2.出卖方未按约定交付铺面的，应向买受方支付________________________%的违约金。

3.丙方未按约定支付铺面款项的，应向出卖方支付________________________%的违约金。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.铺面所有权证

2.土地使用权证

3.相关税费发票

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保交易安全，降低甲方风险。通过引入第三方，甲方可以更加放心地出售铺面，同时保障自己的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定详细的条款，确保自己在交易中的权益得到充分保障。甲方有权要求买受方按照约定支付款项，合理使用铺面，并在违约情况下追究责任。甲方的主导地位有利于维护自身利益，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺使用权，现愿将该商铺出售给乙方，为保证交易顺利进行，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺位置：________________________

2.商铺面积：________________________（平方米）

3.土地性质：________________________

4.土地使用年限：________________________

5.商铺结构：________________________

6.商铺配套设施：________________________

二、商铺售价及支付方式

1.商铺售价：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起________________________日内支付全部商铺款项。

3.支付方式：________________________

4.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起________________________日内向甲方支付商铺款项。

三、交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起________________________日内将商铺交付给乙方。

2.乙方在取得商铺后，应按照国家相关法律法规及商铺所在地的管理规定合理使用商铺。

3.乙方在使用商铺过程中，如需进行装修、改造等行为，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

四、税费承担

1.本合同项下产生的税费，由________________________方承担。

2.甲方应在本合同签订之日起________________________日内向乙方提供相关税费发票。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照约定交付商铺。

2.乙方有权要求甲方提供相关税费发票。

3.乙方有权要求在装修、改造商铺前征得甲方同意。

4.乙方有权要求甲方承担因未按时交付商铺造成的损失。

六、丙方的权利与义务

1.担保方有权要求乙方按照约定支付商铺款项。

2.担保方有权要求乙方合理使用商铺，不得损害他人合法权益。

3.担保方有权要求乙方在装修、改造商铺前征得甲方同意。

4.担保方有权要求乙方承担因不合理使用商铺造成的损失。

七、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定支付商铺款项。

2.甲方有权要求乙方合理使用商铺，不得损害他人合法权益。

3.甲方有权要求乙方在装修、改造商铺前征得同意。

4.甲方有权要求乙方承担因不合理使用商铺造成的损失。

八、违约责任

1.乙方未按约定支付商铺款项的，应向甲方支付________________________%的违约金。

2.甲方未按约定交付商铺的，应向乙方支付________________________%的违约金。

3.丙方未按约定支付商铺款项的，应向甲方支付________________________%的违约金。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向________________________人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充