2025年度足疗店员工宿舍租赁与管理协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度足疗店员工宿舍租赁与管理协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、宿舍描述1.宿舍位置与面积宿舍位于______，总面积为______平方米。宿舍应符合国家相关标准和甲方特定的住宿要求（如安全、卫生等）。2.宿舍设施要求乙方租赁的宿舍应具备基本生活设施，如床铺、衣柜、桌椅等。宿舍应保持整洁、安全，满足乙方员工的基本生活需求。乙方保证所租赁宿舍在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因设施质量问题导致的住宿不便或安全隐患。二、租赁数量与价格1.租赁数量乙方租赁的宿舍数量为______间。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方入住前______天（具体时长）发出。2.租赁单价与总价宿舍的单价为______元/月/间，总价预计为______元/月（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、租赁期限与交租方式1.租赁期限本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，双方可协商续租。2.交租方式乙方应按月支付租金，每月租金于每月______日前支付至甲方指定账户。四、其他约定1.甲方应保证宿舍的房屋产权清晰，无任何法律纠纷。2.乙方应爱护宿舍设施，不得擅自损坏或改变宿舍结构。3.甲方应提供安全、舒适的住宿环境，确保乙方员工的正常生活。4.双方应遵守国家相关法律法规，履行各自的义务。5.如有未尽事宜，双方可协商解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的宿舍进行定期检查，确保宿舍符合租赁协议的要求。有权在乙方违反租赁协议规定时，采取相应的管理措施。义务：向乙方提供符合协议要求的宿舍，并保证宿舍的安全、卫生和基本设施齐全。按照协议约定，及时维修宿舍内的设施设备。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期间使用宿舍，并享有居住的安静、舒适环境。有权在租赁期满后，根据协议规定进行续租或搬离。义务：按照协议约定支付租金，并合理使用宿舍设施。保持宿舍的整洁，不得擅自改变宿舍的结构和布局。六、租赁期间的维护与管理1.维护责任乙方应负责宿舍内部设施的日常维护，如损坏应及时报修。甲方负责宿舍外部设施的维护和公共区域的清洁。2.管理规定乙方应遵守宿舍管理规定，不得进行违法活动，不得损害他人权益。甲方应制定宿舍管理制度，并定期对乙方进行管理教育。七、租赁期满及续租1.租赁期满租赁期满后，如双方无续租意向，甲方有权收回宿舍。2.续租如双方均有续租意向，应在租赁期满前______个工作日内（具体时长）达成书面续租协议。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时提供符合协议要求的宿舍，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方未履行维修义务，导致乙方生活不便，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方擅自改变宿舍结构或损坏宿舍设施，应承担赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于宿舍租金、管理规则等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：____