二零二五年度特色民宿入股合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度特色民宿入股合作协议甲方（股东）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（股东）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、入股项目描述1.项目名称与性质项目名称为______，性质为特色民宿入股合作项目。项目位于______（详细地址），占地面积______平方米，建筑风格为______。2.入股要求乙方以现金形式向甲方入股，入股资金用于特色民宿项目的建设与运营。入股比例由双方协商确定，甲方持有______%的股份，乙方持有______%的股份。二、入股金额与期限1.入股金额乙方应向甲方支付入股金额为______元。入股金额分______期支付，每期支付金额为______元，支付时间分别为______。2.入股期限本合作协议的有效期为______年，自双方签字盖章之日起生效。入股期限届满后，经双方协商一致，可续签合作协议。三、权利与义务1.甲方权利甲方享有对特色民宿项目的经营管理权，包括但不限于项目规划、设计、施工、运营等。甲方有权对乙方在项目中的行为进行监督和指导。2.甲方义务甲方应按照合作协议约定，及时足额支付乙方入股款项。甲方应保障乙方在项目中的合法权益，不得侵犯乙方在项目中的权益。3.乙方权利乙方享有对特色民宿项目的分红权，分红比例根据合作协议约定。乙方有权参与项目决策，但需遵守甲方制定的决策程序。4.乙方义务乙方应按照合作协议约定，按时足额支付入股款项。乙方应积极配合甲方的工作，共同推进项目发展。四、违约责任1.甲方违约责任甲方未按时足额支付入股款项的，应向乙方支付______%的违约金。甲方侵犯乙方权益的，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任乙方未按时足额支付入股款项的，应向甲方支付______%的违约金。乙方违反合作协议约定的，应承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方投入的资产进行审查和评估，如发现不符合要求，有权要求乙方进行整改或撤资。有权根据民宿运营情况调整投资比例，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的资产，并按照协议约定支付投资款。为乙方提供民宿运营所需的必要支持，如市场推广、人员培训等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求投入资产后，有权要求甲方按照约定支付投资款。如因甲方原因导致投资回报延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、方式投入资产。对甲方提供的与民宿运营相关的商业信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、资产审查与验收1.审查方式乙方在投入资产前应对其进行自审，确保资产符合协议要求。甲方在收到资产后的______个工作日内（具体时长）进行审查，可以采用抽审或全审的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的资产名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。如审查不合格，甲方应在审查后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换资产等。七、付款方式与期限1.预付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据民宿运营进度，在乙方按照甲方要求投入一定比例的资产后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有资产投入且经甲方审查合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付投资款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接收符合要求的资产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于资产保管费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、方式投入资产，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方投入的资产不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的资产，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因资产质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交双方约定的仲裁委员会进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业信息、技术信息以及其他机密信息（包括但不限于投资比例、运营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权