个人二手房居间买卖协议书范本

个人二手房居间买卖协议书范本

甲方（卖方）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

通讯地址：_____________________

乙方（买方）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

通讯地址：_____________________

丙方（居间方）：_____________________

统一社会信用代码：_____________________

联系电话：_____________________

通讯地址：_____________________

鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为房屋购买人，丙方为提供居间服务的中介机构，三方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方出售、乙方购买位于____________________（以下简称“该房屋”）的二手房事宜，经过充分协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于____________________，建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为：____________________，土地使用权证号为：____________________。

1.2该房屋的权属状况为：____________________（如：单独所有、共同共有等）。

1.3该房屋的抵押状况为：____________________（如：无抵押、已抵押等）。

1.4该房屋的租赁状况为：____________________（如：无租赁、已租赁等）。

1.5该房屋的附属设施及装修情况：____________________。

第二条房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方协商确定该房屋的成交价格为人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方应于本协议签订之日起______日内支付定金人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）至甲方指定账户，定金支付后，本协议生效。

2.3乙方应于过户前______日内向甲方支付首付款人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。

2.4剩余房款人民币（大写）____________________元整（￥____________________元），乙方应通过银行按揭贷款方式支付，具体支付时间及方式以银行审批为准。

2.5甲方应在收到全部房款后______个工作日内将房屋交付给乙方，并配合乙方办理房屋交接手续。

第三条房屋过户及税费

3.1甲乙双方应于本协议签订之日起______日内共同前往房屋所在地房地产交易中心办理房屋过户手续。

3.2过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家及地方相关规定各自承担。

3.3如因甲方原因导致无法过户，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并支付违约金人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。

3.4如因乙方原因导致无法过户，乙方已支付的定金不予退还，并支付违约金人民币（大写）____________________元整（￥____________________元）。

第四条房屋交付

4.1甲方应在过户手续办理完毕后______个工作日内将房屋交付给乙方。

4.2交付时，甲方应保证房屋结构安全，附属设施及装修状况与本协议约定相符。

4.3如房屋交付时存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后______日内负责修复，逾期未修复的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第五条居间服务

5.1丙方作为居间方，负责协助甲乙双方完成房屋买卖交易。

5.2丙方应提供真实、准确的房屋信息，并协助甲乙双方办理房屋过户、贷款等相关手续。

5.3丙方应在本协议签订后______日内为甲乙双方提供房屋买卖合同范本，并协助双方签订正式的房屋买卖合同。

5.4丙方应收取居间服务费人民币（大写）____________________元整（￥____________________元），由乙方在支付首付款时一并支付。

第六条违约责任

6.1如甲方未按本协议约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋成交价格千分之______的违约金。

6.2如乙方未按本协议约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未支付房款千分之______的违约金。

6.3如因甲乙任何一方违约导致本协议解除，违约方应向守约方支付房屋成交价格______%的违约金。

6.4丙方如未履行居间服务义务，应退还已收取的居间服务费，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中如发生争议，三方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

7.2在争议解决期间，除争议事项外，三方应继续履行本协议其他条款。

第八条其他约定

8.1本协议未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：__________