个人公寓出租协议书范本

个人公寓出租协议书范本

甲方（出租方）：【甲方全名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（承租方）：【乙方全名】

身份证号码：【乙方身份证号码】

联系电话：【乙方联系电话】

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方公寓事宜达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将其拥有的位于【具体地址】的公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为【具体面积】平方米，具体户型为【具体户型】，室内设施包括【具体设施】。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前【提前时间】日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月【租金金额】元，乙方应于每月的【支付日期】前支付给甲方。

3.2租金支付方式为【支付方式】，乙方应确保按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按未付租金的【逾期利率】%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方违反合同约定时，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

4.3租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后【退还押金时间】日内无息退还押金。

第五条房屋使用

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事违法活动。

5.2乙方不得将租赁物转租、转让或出借给第三方，如需变更使用人，应征得甲方书面同意。

5.3乙方应爱护租赁物及其附属设施，因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条维修责任

6.1甲方负责租赁物主体结构的维修，乙方负责日常维护和非主体结构的维修。

6.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条房屋返还

7.1租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，并在【返还日期】前返还给甲方。

7.2返还时，双方应共同检查租赁物，如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

第八条合同变更和解除

8.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

8.2.1乙方逾期支付租金超过【逾期天数】日的；

8.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途的；

8.2.3乙方利用租赁物进行违法活动的；

8.2.4乙方擅自转租、转让或出借租赁物的。

8.3有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

8.3.1甲方未按约定交付租赁物的；

8.3.2租赁物主体结构存在严重安全隐患，影响乙方使用的。

第九条违约责任

9.1甲方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

9.2乙方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

10.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商解除合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：【甲方签字】

乙方（签字）：【乙