停车场物业服务管理协议书范本

停车场物业服务管理协议书范本

甲方（停车场所有者）：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（物业管理公司）：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就停车场的物业管理服务事项达成如下协议：

第一条服务内容

1.1乙方负责停车场的日常管理，包括但不限于车辆进出管理、停车费收取、停车场秩序维护、停车场清洁卫生、停车场安全保卫等工作。

1.2乙方应保证停车场的正常运营，确保车辆安全、有序停放。

1.3乙方应定期对停车场设施进行维护和检修，确保设施设备的正常运行。

第二条服务期限

2.1本协议服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2如双方同意续签，应在本协议期满前____个月书面通知对方，并签订新的服务协议。

第三条服务费用

3.1乙方应按照双方约定的标准向甲方支付停车场管理服务费，具体金额为每月人民币____元整。

3.2服务费用支付方式为每月____日前通过银行转账支付至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息如下：

开户行：_____________________

账户名：_____________________

账号：_____________________

3.4如遇国家政策调整或市场变化，双方可协商调整服务费用。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进意见。

4.1.2甲方应按时支付乙方服务费用，并提供必要的协助和配合。

4.1.3甲方应保证停车场的合法使用权，并承担因停车场产权纠纷引起的法律责任。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权按照协议约定收取服务费用。

4.2.2乙方应提供专业的物业管理服务，确保停车场的正常运营。

4.2.3乙方应遵守国家法律法规，合法合规经营。

第五条停车场管理

5.1乙方应制定停车场管理规章制度，并报甲方备案。

5.2乙方应确保停车场内车辆停放有序，不得占用消防通道、安全出口等。

5.3乙方应定期对停车场进行巡查，发现问题及时处理。

第六条安全保卫

6.1乙方应制定停车场安全保卫方案，并配备相应的安全保卫人员。

6.2乙方应确保停车场内车辆和人员的安全，防止盗窃、破坏等事件发生。

6.3乙方应配合公安机关做好停车场内的治安管理工作。

第七条清洁卫生

7.1乙方应保持停车场的清洁卫生，定期清扫地面、清洗设施设备。

7.2乙方应设置垃圾收集点，并定期清运垃圾。

7.3乙方应确保停车场内无积水、无异味。

第八条维护检修

8.1乙方应定期对停车场设施设备进行检查和维护。

8.2乙方应对停车场内损坏的设施设备及时进行修复。

8.3乙方应建立设施设备维护档案，记录维护情况。

第九条违约责任

9.1如甲方未按时支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付未付款项的____%作为违约金。

9.2如乙方未提供约定的服务或服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

9.3因一方违约导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

11.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

11.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________