住宅小区防水专项合同

住宅小区防水专项合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：__________

地址：__________

乙方（以下简称“乙方”）名称：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的住宅小区，为保障小区居民的生活质量，甲方决定对小区进行防水专项施工。乙方具备相应的资质和施工能力，经双方协商一致，特订立本合同。

本合同旨在明确甲乙双方在住宅小区防水专项施工过程中的权利、义务及责任，确保施工质量，保障双方合法权益。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.提供施工所需的场地和设施，确保乙方在施工期间能够正常开展工作。

2.在施工前向乙方提供详细的施工图纸、技术要求和施工规范。

3.按合同约定的时间支付工程款，支付方式为分期支付，具体支付时间及比例由双方另行协商确定。

4.对乙方施工过程中遇到的问题提供必要的协助和解决方案。

5.对施工过程中可能产生的安全隐患进行排查，确保施工安全。

6.在施工完成后对防水工程进行验收，对验收合格的部分支付尾款。

乙方责任和义务：

1.按照甲方提供的施工图纸、技术要求和施工规范进行施工。

2.确保施工质量符合国家标准和行业规范，对因施工质量问题造成的损失负责。

3.按合同约定的时间完成施工任务，不得擅自改变施工期限。

4.在施工过程中确保工人的人身安全和财产安全，对施工过程中发生的事故承担相应责任。

5.按时向甲方提交施工进度报告和工程结算书。

6.对施工过程中产生的垃圾和废弃物进行妥善处理，不得污染环境。

7.对施工过程中产生的噪音、粉尘等污染进行控制，尽量减少对周围居民的影响。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定完成施工任务，确保施工质量。

2.甲方有权对施工过程中的问题进行监督和检查，并提出整改意见。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，并有权对施工过程中遇到的问题提出解决方案。

双方义务：

1.双方应严格按照合同约定履行各自的责任和义务。

2.双方应保持良好的沟通，及时解决施工过程中出现的问题。

3.双方应共同维护施工现场的秩序和安全。

4.双方应遵守国家相关法律法规，不得违反国家规定进行施工。

合同金额与支付方式：

本合同的总金额为人民币__________元整（￥__________），包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费等所有与防水专项施工相关的费用。

支付方式如下：

1.预付款：合同签订后__________日内，甲方应向乙方支付合同总金额的__________%作为预付款，即人民币__________元整（￥__________）。

2.进度款：施工过程中，乙方应按实际完成工程量及合同约定的进度比例向甲方提交进度款申请，甲方应在收到乙方申请后的__________日内审核并支付进度款。具体支付比例及时间节点如下：

-施工进度达到合同约定总进度的__________%时，支付人民币__________元整（￥__________）；

-施工进度达到合同约定总进度的__________%时，支付人民币__________元整（￥__________）；

-以此类推，直至施工完成。

3.验收款：施工完成后，乙方应向甲方提交验收报告，甲方应在收到验收报告后的__________日内组织验收。验收合格后，甲方应支付合同总金额的__________%作为验收款，即人民币__________元整（￥__________）。

4.尾款：验收合格并完成保修期后，甲方应在__________日内支付剩余的尾款，即合同总金额的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

5.额外费用：如因不可抗力、设计变更、甲方原因等导致工程量增加或工期延长，产生的额外费用由双方另行协商确定，并在合同中明确约定支付方式。

支付条件：

1.乙方提交的进度款申请应包括详细的工程量清单、材料清单、人工费结算等，甲方有权要求乙方提供相关证明材料。

2.甲方支付进度款前，乙方应确保已完成相应部分的施工并符合合同约定的质量标准。

3.甲方在支付进度款时，有权要求乙方提供相应的发票和支付凭证。

4.如乙方未按合同约定完成施工或存在质量问题，甲方有权暂缓支付相应款项，直至问题得到妥善解决。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.若甲方未能按合同约定支付工程款，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________%每日计收，直至支付完毕。

2.若乙方未能按合同约定的时间完成施工任务，应向甲方支付工期延误违约金，违约金按合同约定工期延误天数的__________元/日计收。

3.若乙方施工质量不符合合同约定，应负责返工、修复，并赔偿由此给甲方造成的损失。

4.若任何一方违反合同约定的保密条款，应对其违反保密义务的行为承担法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

二、争议解决

1.本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.双方同意将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

三、其他

1.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.如因不可抗力导致合同无法履行或部分条款无法履行，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失，同时双方应协商解决。

3.本合同的任何修改或补充均需以书面形式并由双方签署，否则不发生法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附则：

一、生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效前，双方应确保合同内容符合法律法规的要求，并完成所有必要的审批手续。

二、有效期

本合同的有效期为自合同生效之日起至施工完成并经甲方验收合格之日止。如因不可抗力或其他特殊原因导致施工期限延长，双方应协商一致，并签订补充协议，以延长合同有效期。

三、变更

1.本合同的任何变更，必须以书面形式经甲乙双方签字盖章后生效。

2.任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容，否则变更无效。

四、终止

1.本合同在以下情形下可终止：

a.施工完成并经甲方验收合格；

b.双方协商一致，签订终止协议；

c.因不可抗力导致合同无法履行；

d.一方严重违约，另一方有权解除合同。

2.合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项和未完成的工作。

五、通知

1.任何一方需要通知另一方的事项，应以书面形式进行，并通过以下方式送达：

a.邮寄至对方提供的地址；

b.传真或电子邮件发送至对方指定的联系方式。

2.通知自送达对方之日起生效。

六、不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.发生不可抗力事件时，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。

3.不可抗力事件持续期间，合同可以暂停履行；如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同如有未尽事宜或与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.施工图纸及技术要求：包括详细的施工图纸、防水材料规格、施工工艺流程等技术要求文件。

2.设计方案：包含住宅小区防水专项施工的整体设计方案，包括设计理念、施工方案、材料选用等。

3.技术规格：详细列明防水材料、施工设备的技术规格和性能指标。

4.合同附件一：甲乙双方的身份证明文件复印件，包括营业执照、法人代表身份证明、资质证书等。

5.合同附件二：甲方提供的住宅小区相关资料，如小区平面图、建筑结构图等。

6.合同附件三：施工过程中可能涉及的设计变更文件和工程洽商记录。

7.合同附件四：施工过程中产生的各类检测报告和检验证书，包括材料检测、施