2025年共有资产使用权分割协议

2025年共有资产使用权分割协议甲方（以下简称“甲方”）：身份证号：____住址：____乙方（以下简称“乙方”）：身份证号：____住址：____鉴于甲方和乙方共同拥有一处房产（以下简称“共有资产”），为明确双方在共有资产使用权方面的权利与义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议如下：一、共有资产基本情况1.1共有资产位于____市____区____街道____号，房产证编号为____，房产性质为____。1.2共有资产建筑总面积为____平方米，其中甲方占____%，乙方占____%。1.3甲方和乙方在共有资产中的权利份额分别为____%和____%。二、共有资产使用权分割2.1甲方和乙方同意按照以下方式对共有资产使用权进行分割：（1）甲方享有共有资产中____平方米的使用权，具体房间为____。（2）乙方享有共有资产中____平方米的使用权，具体房间为____。2.2甲方和乙方在使用各自份额的共有资产时，应遵守以下规定：（1）甲方和乙方应合理使用共有资产，不得损坏共有资产的设施和设备。（2）甲方和乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。（3）甲方和乙方在使用共有资产时，不得擅自改变共有资产的用途和结构。（4）甲方和乙方在使用共有资产时，应尊重对方的权益，不得侵犯对方的合法权益。三、共有资产收益分配3.1甲方和乙方同意按照以下方式对共有资产收益进行分配：（1）共有资产的出租收益，按照甲乙双方的份额比例进行分配。（2）共有资产的出售收益，按照甲乙双方的份额比例进行分配。（3）共有资产的拆迁补偿款，按照甲乙双方的份额比例进行分配。3.2甲方和乙方应在收到共有资产收益后____日内，按照约定比例将收益分配给对方。四、共有资产处分4.1甲方和乙方同意，在处分共有资产时，应遵循以下原则：（1）甲乙双方应共同协商确定共有资产的处分方式。（2）共有资产的处分价格，应参照市场价格确定。（3）共有资产的处分所得，按照甲乙双方的份额比例进行分配。4.2甲方和乙方在处分共有资产时，应遵循以下程序：（1）甲乙双方共同协商确定共有资产的处分方案。（2）甲乙双方共同委托评估机构对共有资产进行评估。（3）甲乙双方根据评估结果，确定共有资产的处分价格。（4）甲乙双方共同签署共有资产处分协议。五、违约责任5.1甲方和乙方应严格履行本协议的各项条款，如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。5.2违约方应按照以下方式承担违约责任：（1）支付违约金，违约金为共有资产总价的____%。（2）赔偿对方因违约所造成的损失。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、终止及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向共有资产所在地的人民法院提起诉讼。七、其他事项7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签名/盖章）：乙方（签名/盖章）：签订日期：____年____月____日以上协议内容丰富，结构清晰，涵盖了共有资产使用权分割的基本要素，包括共有资产基本情况、使用权分割、收益