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文档简介

2025年共有产权购房协议书甲方（出售方）：____有限公司乙方（购买方）：____鉴于甲方拥有位于____的房产，乙方有意购买该房产的共有产权份额，双方为明确双方权利义务，经充分协商，达成以下协议：一、房产基本情况1.房产地址：____2.房产证号：____3.房产面积：____平方米4.房产性质：住宅5.房产共有产权比例：甲方占____%，乙方占____%。二、购房款及支付方式1.乙方应支付甲方购房款共计人民币____元整（大写：____元整）。2.乙方支付购房款方式如下：（1）签订本协议之日起____个工作日内，乙方支付首付款人民币____元整；（2）剩余购房款人民币____元整，乙方应按照以下方式支付：a.乙方于____年____月____日前支付人民币____元整；b.乙方于____年____月____日前支付人民币____元整；c.乙方于____年____月____日前支付人民币____元整。3.乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具相应金额的收款凭证。三、房产交付及过户手续1.甲方应保证房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押权等法律瑕疵，并保证在协议约定的过户日期前，将房产过户至乙方名下。2.乙方支付首付款后，甲乙双方应共同办理房产过户手续，过户费用按照相关规定承担。3.房产过户至乙方名下后，乙方应按照约定支付剩余购房款。4.甲方应在过户手续办理完毕后____个工作日内，将房产交付给乙方。四、共有产权权益及责任1.甲方和乙方按照各自共有产权比例享有房产的权益，承担相应的责任。2.房产在共有期间，甲方和乙方均有权依法处置自己的共有产权份额，但需提前通知对方，并征得对方同意。3.房产在共有期间，如需进行维修、装修等，甲方和乙方应共同承担相应费用。4.房产在共有期间，如涉及征收、拆迁等政府政策性补偿，甲方和乙方按照共有产权比例享受补偿权益。五、违约责任1.甲方违反本协议的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.乙方违反本协议的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约金的具体数额，双方约定为购房款的____%。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，双方可另行

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