官方店铺租赁协议书范文

官方店铺租赁协议书范文甲方（出租方）：____身份证号：____乙方（承租方）：____身份证号：____鉴于甲方拥有位于____的店铺（以下简称“租赁店铺”），乙方有意租赁该店铺进行经营，双方经友好协商，就租赁事宜达成以下协议：第一条租赁店铺基本情况1.1租赁店铺地址：____1.2租赁店铺面积：____平方米1.3租赁店铺结构及设施：____第二条租赁期限2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一天，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2保证金作为租赁店铺的押金，租赁期满后，乙方按照本协议约定将租赁店铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方保证金。第五条使用范围及用途5.1乙方租赁店铺仅限于经营____业务，不得擅自改变经营性质。5.2乙方不得在租赁店铺内从事违法经营活动，不得存放易燃易爆物品。第六条维修及保养6.1乙方在使用租赁店铺期间，应合理使用店铺及附属设施，并负责日常维护保养。6.2因使用不当导致的店铺及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。6.3甲方对租赁店铺进行大修或改造时，乙方应给予配合，并承担相应的费用。第七条保险7.1乙方应在租赁期间为租赁店铺及店内财产投保，保险费用由乙方承担。7.2乙方应在投保后将保险单复印件提交给甲方备案。第八条违约责任8.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为应付未付租金的____%。8.2乙方未经甲方同意，擅自改变租赁店铺用途或从事违法经营活动的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月的租金。8.3乙方未按约定交还租赁店铺的，甲方有权自行进入租赁店铺，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月的租金。第九条不可抗力9.1由于不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。9.2因不可抗力导致的损失，双方互不承担违约责任。第十条争议解决10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：____乙方（盖章或签字）：____签订日期：____年____月____日附录：租赁店铺平面图（此处附上租赁店铺平面图，包括店铺布局、设施位置等）备注：1.本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。2.本协议签订后，如需变更或解除，双方应签订书面协议。3.本协议附件与本协议具有同等法律效力。4.本协议的