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文档简介

2025年上海商场店铺租赁合同甲方（出租方）：____地址：____乙方（承租方）：____地址：____鉴于甲方拥有位于上海市____区的____商场____层____号店铺的租赁权，乙方愿意承租该店铺，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下协议：一、租赁店铺1.1租赁店铺位于上海市____区____商场____层____号，面积共计____平方米（具体面积以实测为准）。1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。二、租金及支付方式2.1租金为每月人民币____元（大写：____元整），每____个月为一个租金支付周期。2.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方如需继续租赁，须提前____个月向甲方提出书面申请，并按甲方的要求重新签订租赁合同。三、押金及退还3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁店铺恢复原状并结清相关费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、使用范围及经营要求4.1乙方租赁的店铺仅限于从事____行业经营，不得擅自改变经营范围。4.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法经营活动。4.3乙方应按照商场的管理规定，妥善保管租赁店铺内的财产，确保消防安全。五、维修及保养5.1甲方负责租赁店铺的房屋主体结构及公共部位的维修保养。5.2乙方负责租赁店铺内部设施的维修保养，确保设备正常运行。六、保险及赔偿6.1乙方应在租赁期内为租赁店铺购买相应的保险，保险费用由乙方承担。6.2因乙方原因造成租赁店铺及商场其他部位损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、合同的变更、解除和终止7.1本合同经双方签字盖章后生效，任何一方不得擅自变更、解除或终止合同。7.2在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。7.3租赁期满后，本合同自动终止。如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份

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