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文档简介

2025年住宅降价权益保护协议书甲方（出卖方）：____乙方（买受方）：____鉴于甲方为住宅出卖方，乙方为住宅买受方，双方就甲方所售住宅价格可能出现的波动，为保障乙方的合法权益，经双方友好协商，特订立本协议书。一、协议背景1.1甲方作为住宅出卖方，承诺所售住宅质量符合国家相关法律法规规定，且具备合法的销售资格。1.2乙方作为住宅买受方，自愿购买甲方所售住宅，并同意按照本协议书约定的条款履行相关义务。1.3双方认识到，住宅市场价格波动可能对乙方的购房权益产生影响，为维护双方合法权益，特订立本协议书。二、协议内容2.1住宅基本信息甲方所售住宅位于____，建筑面积为____平方米，房屋性质为____，土地使用权年限为____。2.2住宅价格及支付方式2.2.1甲方所售住宅价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2.2乙方支付方式为：首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，余款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.3住宅降价权益保护2.3.1住宅价格保护期限：自本协议书签订之日起至____年____月____日止。2.3.2在价格保护期限内，如甲方所售住宅出现降价情况，乙方有权要求甲方退还降价部分款项。2.3.3降价部分的计算方式：以本协议书签订之日的住宅价格为基准，计算降价幅度，退还相应款项。2.3.4甲方应在接到乙方退款申请之日起____个工作日内，将降价部分款项退还给乙方。2.4住宅交付及保修2.4.1甲方应在____年____月____日前将住宅交付给乙方。2.4.2甲方承诺住宅质量符合国家相关法律法规规定，并按照国家规定提供保修服务。2.4.3乙方在接收住宅时，应认真检查住宅质量，如有问题，应在接收住宅之日起____日内向甲方提出，甲方应在收到乙方书面通知之日起____日内予以答复并采取相应措施。三、违约责任3.1甲方如未按约定时间交付住宅，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：____%作为违约金。3.2甲方如未按约定退还降价部分款项，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：____%作为违约金。3.3乙方如未按约定支付购房款，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：____%作为违约金。四、争议解决4.1双方在履行本协议书过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效。5.3本协议书的修改、补充、解除、终止

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