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文档简介

2025年二手住房按揭购买协议甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲方为二手住房的合法所有者，乙方愿意购买甲方名下的二手住房，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就以下事项达成一致，特订立本协议：一、房屋基本信息1.房屋地址：____2.房屋面积：____平方米3.房屋性质：____室____厅____卫4.房屋所有权证号：____二、交易价格与支付方式1.交易价格：乙方同意以人民币____元整（大写：____元整）购买上述房屋。2.支付方式：a.乙方在____年____月____日前支付甲方首付款人民币____元整（大写：____元整）。b.乙方在____年____月____日前，按照按揭贷款方式支付剩余房款。三、按揭贷款事宜1.乙方应向____银行申请按揭贷款，贷款金额为人民币____元整（大写：____元整）。2.乙方应在____年____月____日前将贷款申请材料提交给甲方，甲方予以配合。3.乙方应在贷款批准后，按照银行要求办理相关手续，并将贷款资金划拨至甲方指定账户。四、过户手续1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。2.乙方应在____年____月____日前，将过户所需的全部费用支付给甲方。3.双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。五、交付及验收1.甲方应在____年____月____日前将房屋交付给乙方。2.乙方在验收房屋时，如发现房屋存在质量问题，甲方应在____个工作日内予以修复。3.房屋交付后，乙方应按照甲方提供的房屋现状进行使用，不得随意改变房屋结构。六、违约责任1.如甲方未能按照约定时间交付房屋，应支付给乙方违约金，违约金计算方式为：____元/天。2.如乙方未能按照约定时间支付房款，应支付给甲方违约金，违约金计算方式为：____元/天。3.双方应严格按照本协议约定履行各自义务，如发生违约行为，守约方有权依法追究违约方的法律责任。七、争议解决1.本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（卖方）：____签名（或盖章）乙方

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