2025年商场房产租赁策划与管理协议

2025年商场房产租赁策划与管理协议甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲方为商场房产的所有权人，拥有商场房产的出租权，乙方因业务发展需要，拟租赁甲方商场房产进行经营，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就以下事项达成以下协议：一、租赁物业1.1物业地址：____1.2物业面积：____平方米1.3物业用途：乙方租赁甲方商场房产用于经营____业务。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为三年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。3.2租金支付方式为每季度支付一次，每季度首月____日前支付当季度租金。3.3乙方在租赁期内，如遇国家政策调整导致租金发生变化，双方应按照新的政策规定调整租金。四、物业管理4.1甲方负责商场物业的日常管理，包括设施设备的维护、保养、维修等。4.2乙方应遵守商场物业管理规定，按照甲方的要求合理使用物业设施，确保物业的安全和正常运行。4.3乙方在租赁期间，如需对物业进行装修、改造，应提前向甲方提交申请，经甲方同意后方可进行。五、租赁押金5.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付租赁押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2租赁期满或乙方提前解除租赁合同，乙方按照本协议约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏、无欠租等情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租赁押金无息退还乙方。六、保险责任6.1乙方在租赁期间，应按照国家法律法规的要求，办理相关保险手续，承担保险费用。6.2乙方在租赁期间发生安全事故，应承担相应的法律责任。七、违约责任7.1双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。7.2甲方如未按约定提供租赁物业，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的千分之五。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、租赁物业1.1物业地址：____1.2物业面积：____平方米1.3物业用途：乙方租赁甲方商场房产用于经营____业务。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为三年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。3.2租金支付方式为每季度支付一次，每季度首月____日前支付当季度租金。3.3乙方在租赁期内，如遇国家政策调整导致租金发生变化，双方应按照新的政策规定调整租金。四、物业管理4.1甲方负责商场物业的日常管理，包括设施设备的维护、保养、维修等。4.2乙方应遵守商场物业管理规定，按照甲方的要求合理使用物业设施，确保物业的安全和正常运行。4.3乙方在租赁期间，如需对物业进行装修、改造，应提前向甲方提交申请，经甲方同意后方可进行。五、租赁押金5.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付租赁押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2租赁期满或乙方提前解除租赁合同，乙方按照本协议约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏、无欠租等情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租赁押金无息退还乙方。六、保险责任6.1乙方在租赁期间，应按照国家法律法规的要求，办理相关保险手续，承担保险费用。6.2乙方在租赁期间发生安全事故，应承担相应的法律责任。七、违约责任7.1双方应严格履行本协议的各项条款，如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。7.2甲方如未按约定提供租赁物业，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的千分之五。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，