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文档简介

2025年北京市商铺买卖合同甲方（出卖方）：____乙方（买受方）：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出售给乙方，乙方愿意购买该商铺，双方达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺名称：____1.2商铺位置：____1.3商铺面积：____平方米1.4商铺用途：____1.5商铺所有权证号：____第二条交易价格2.1乙方同意购买甲方所出售的商铺，并同意支付甲方以下金额：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式为：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于____年____月____日前支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应保证所出售的商铺不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等情况。3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺的房产证等相关证件交付给乙方。3.3乙方在支付首付款后，甲方应协助乙方办理商铺过户手续，过户费用由双方按照相关法律法规规定承担。第四条权利与义务4.1甲方权利：（1）按照本合同约定收取乙方支付的购房款。（2）有权要求乙方按照约定支付购房款。4.2甲方义务：（1）保证所出售的商铺符合本合同约定的基本情况。（2）协助乙方办理商铺过户手续。4.3乙方权利：（1）按照本合同约定购买甲方所出售的商铺。（2）要求甲方按照约定交付商铺及办理过户手续。4.4乙方义务：（1）按照本合同约定支付购房款。（2）遵守我国法律法规，不得将商铺用于非法用途。第五条违约责任5.1甲方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：（1）甲方逾期交付商铺的，每逾期一日，应支付给乙方逾期交付违约金，计算方式为：逾期交付天数×购房款的____%。（2）甲方未能协助乙方办理过户手续的，应支付给乙方过户违约金，计算方式为：过户手续办理完毕之日后____个工作日内，甲方支付给乙方购房款的____%。5.2乙方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：（1）乙方逾期支付购房款的，每逾期一日，应支付给甲方逾期付款违约金，计算方式为：逾期付款天数×购房款的____%。（2）乙方未按约定支付购房款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，计算方式为：购房款的____%。第六条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖方）：营业执照号：____地址：____联系电话：____法定代表

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