买卖抵账房合同范本

买卖抵账房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房产，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，以下简称“抵账房”。甲方因与乙方之间债务关系，现同意以该抵账房抵偿债务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、抵账房基本情况

1.1抵账房位于__________市__________区__________路，房屋所有权证号为__________。

1.2抵账房建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.3抵账房用途为__________，建筑结构为__________。

二、抵账房权利义务

2.1甲方保证抵账房权属清晰，不存在任何权利瑕疵、抵押、查封等限制性情形。

2.2甲方承诺在合同签订后__________日内，将抵账房的产权证、土地证等相关证件交付给乙方。

2.3甲方保证抵账房不存在任何未了债务、侵权纠纷等法律风险。

2.4乙方在取得抵账房所有权后，有权依法对该房产进行处置。

三、债务抵偿

3.1甲方欠乙方债务金额为__________元，乙方同意以抵账房抵偿该债务。

3.2本合同签订后，双方债务关系终止，抵账房归乙方所有。

四、合同履行

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2甲方应在合同生效后__________日内，将抵账房的产权证、土地证等相关证件交付给乙方。

4.3乙方在取得抵账房所有权后，应按照国家法律法规和政策规定，依法对该房产进行登记、过户等手续。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付抵账房产权证、土地证等相关证件的，应向乙方支付__________元违约金。

5.2甲方在交付抵账房时，如存在隐瞒房屋瑕疵、权利瑕疵等情形，应承担相应的法律责任。

5.3乙方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵账房所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地证复印件

3.甲方欠乙方债务证明材料

4.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房产，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，以下简称“抵账房”。甲方因与乙方之间债务关系，现同意以该抵账房抵偿债务，丙方作为担保方，为确保交易安全，同意提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、抵账房基本情况

1.1抵账房位于__________市__________区__________路，房屋所有权证号为__________。

1.2抵账房建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.3抵账房用途为__________，建筑结构为__________。

二、第三方担保方责任

2.1丙方保证在乙方履行合同义务的情况下，若甲方未按本合同约定交付抵账房产权证、土地证等相关证件，丙方将承担相应的担保责任。

2.2丙方承诺在本合同约定的期限内，对乙方支付__________元担保金，以保证交易的顺利进行。

2.3丙方有权在乙方违约的情况下，行使代为履行或请求赔偿的权利。

三、甲方权益保障

3.1甲方在合同签订后，有权要求乙方按照本合同约定支付担保金。

3.2甲方有权要求丙方在担保期内，对乙方履行合同义务的情况进行监督。

3.3甲方在丙方履行担保责任后，有权要求乙方按照本合同约定支付相应的赔偿金。

四、乙方责任和义务

4.1乙方应在合同签订后__________日内，向甲方支付担保金__________元。

4.2乙方应按照本合同约定，在甲方交付抵账房产权证、土地证等相关证件后__________日内，办理房屋过户手续。

4.3乙方在取得抵账房所有权后，应按照国家法律法规和政策规定，依法对该房产进行登记、过户等手续。

五、违约责任及限制条款

5.1若乙方未按本合同约定支付担保金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付__________元违约金。

5.2若乙方未按本合同约定办理房屋过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付__________元违约金。

5.3若乙方在取得抵账房所有权后，未按照国家法律法规和政策规定进行登记、过户等手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付__________元违约金。

5.4乙方在合同履行过程中，如存在欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵账房所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地证复印件

3.丙方担保承诺书

4.乙方支付担保金凭证

5.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保交易安全，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于通过设定严格的责任和义务，确保乙方履行合同，维护自身利益。本合同在保障甲方权益的同时，也为乙方提供了明确的法律依据，促进了交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房产，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，以下简称“抵账房”。乙方因需要购买该抵账房，甲方同意以该抵账房抵偿乙方所欠债务。丙方作为担保方，为确保交易顺利进行，同意提供担保。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、抵账房基本情况

1.1抵账房位于__________市__________区__________路，房屋所有权证号为__________。

1.2抵账房建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.3抵账房用途为__________，建筑结构为__________。

二、第三方担保方责任

2.1丙方保证在乙方支付相应款项后，甲方将按期交付抵账房产权证、土地证等相关证件。

2.2丙方承诺在本合同约定的期限内，对甲方的履约情况进行监督，确保乙方权益不受损害。

2.3丙方有权在甲方违约的情况下，行使代为履行或请求赔偿的权利。

三、乙方权益保障

3.1乙方在合同签订后，有权要求甲方按照本合同约定交付抵账房产权证、土地证等相关证件。

3.2乙方有权要求丙方在担保期内，对甲方的履约情况进行监督，确保交易安全。

3.3乙方在取得抵账房所有权后，有权要求甲方协助办理房屋过户手续。

四、甲方责任和义务

4.1甲方应在合同签订后__________日内，将抵账房的产权证、土地证等相关证件交付给乙方。

4.2甲方保证抵账房权属清晰，不存在任何权利瑕疵、抵押、查封等限制性情形。

4.3甲方承诺在乙方支付款项后，不得以任何理由拒绝交付抵账房。

五、违约责任及限制条款

5.1若甲方未按本合同约定时间交付抵账房产权证、土地证等相关证件，甲方应向乙方支付__________元违约金。

5.2若甲方在交付抵账房时，存在隐瞒房屋瑕疵、权利瑕疵等情形，甲方应承担相应的法律责任。

5.3若甲方在合同履行过程中，存在欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵账房所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地证复印件

3.丙方担保承诺书

4.乙方支付款项凭证

5.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义在于确保其购买抵账房的过