个人购买商铺合同范本

个人购买商铺合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：____________________________

乙方（以下简称“卖方”）：____________________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方名下的商铺，用于个人经营；

2.乙方同意出售该商铺，并就买卖双方的权利义务达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺坐落地址：____________________________

2.商铺面积：____________________________平方米

3.商铺用途：____________________________

4.商铺产权证号：____________________________

5.商铺配套设施：____________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币____________________________元整（大写：____________________________）。

2.甲方应于签订本合同之日起__个工作日内，向乙方支付定金人民币____________________________元整（大写：____________________________），作为成交意向金。

3.甲方应在签订本合同后__个工作日内，将剩余款项人民币____________________________元整（大写：____________________________）一次性支付给乙方。

4.交易款项支付方式：____________________________

三、交付与验收

1.乙方应于签订本合同后__个工作日内，将商铺交付给甲方。

2.甲方应在接收商铺后__个工作日内，对商铺进行验收。

3.验收合格后，双方签署验收合格证明。

四、权利义务

1.甲方有权使用该商铺进行个人经营，并享有商铺的占有、使用、收益和处分的权利。

2.乙方保证所出售商铺的权属清晰，无任何权属纠纷。

3.甲方应按照国家法律法规和政策规定，合法经营。

4.乙方应协助甲方办理商铺的产权过户手续。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为逾期款项的__%。

3.乙方未按时交付商铺，应向甲方支付违约金，违约金为逾期交付商铺期间每日应支付人民币__元。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.商铺产权证复印件；

2.验收合格证明；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：____________________________

乙方（以下简称“卖方”）：____________________________

第三方（以下简称“担保方”）：____________________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方名下的商铺，用于个人经营；

2.乙方同意出售该商铺，并就买卖双方的权利义务达成如下协议，同时引入担保方作为担保主体，保障甲方的权益；

3.担保方同意为甲乙双方的交易提供担保服务。

一、商铺基本情况

1.商铺坐落地址：____________________________

2.商铺面积：____________________________平方米

3.商铺用途：____________________________

4.商铺产权证号：____________________________

5.商铺配套设施：____________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币____________________________元整（大写：____________________________）。

2.甲方应于签订本合同之日起__个工作日内，向乙方支付定金人民币____________________________元整（大写：____________________________），作为成交意向金。

3.甲方应在签订本合同后__个工作日内，向担保方支付人民币____________________________元整（大写：____________________________）作为担保金。

4.交易款项支付方式：____________________________

三、担保方责任与权利

1.担保方应保证在甲方未按时支付剩余款项的情况下，按照合同约定，在__个工作日内代为支付。

2.担保方有权要求乙方提供商铺的权属证明及相关资料，以确保担保权益的实现。

3.担保方在履行担保义务后，有权向甲方追偿。

四、甲方的权益保障

1.甲方在支付定金和担保金后，享有对该商铺的优先购买权。

2.甲方在合同履行期间，有权要求乙方提供商铺的运营情况，包括但不限于租赁合同、经营许可等。

3.甲方在商铺交付后，如发现商铺存在权属纠纷或质量问题，有权要求乙方承担责任，并由担保方协助解决。

五、乙方的责任与义务

1.乙方保证商铺的权属清晰，无任何权属纠纷。

2.乙方应配合甲方办理商铺的产权过户手续。

3.乙方应在合同约定的期限内交付商铺，并保证商铺符合约定的使用条件。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时交付商铺，应向甲方支付违约金，违约金为逾期交付商铺期间每日应支付人民币__元。

2.乙方在出售商铺过程中，如存在欺诈、隐瞒等行为，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

3.乙方不得擅自改变商铺的用途，如违反约定，应向甲方支付人民币____________________________元整（大写：____________________________）的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.商铺产权证复印件；

2.验收合格证明；

3.担保合同；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保交易的安全性和可靠性。甲方为主导的目的和意义在于通过引入第三方担保，增加自身在交易中的话语权，降低交易风险，确保交易顺利进行。同时，甲方通过增加自身权益保障条款，强化了对商铺的占有、使用和收益权利，提高了交易的保障程度。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：____________________________

乙方（以下简称“卖方”）：____________________________

第三方（以下简称“担保方”）：____________________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方名下的商铺，用于个人经营；

2.乙方同意出售该商铺，并就买卖双方的权利义务达成如下协议，同时引入担保方作为担保主体，以保障乙方的权益；

3.担保方同意为乙方的交易提供担保服务。

一、商铺基本情况

1.商铺坐落地址：____________________________

2.商铺面积：____________________________平方米

3.商铺用途：____________________________

4.商铺产权证号：____________________________

5.商铺配套设施：____________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币____________________________元整（大写：____________________________）。

2.甲方应于签订本合同之日起__个工作日内，向乙方支付定金人民币____________________________元整（大写：____________________________），作为成交意向金。

3.甲方应在签订本合同后__个工作日内，向担保方支付人民币____________________________元整（大写：____________________________）作为担保金。

4.交易款项支付方式：____________________________

三、担保方责任与权利

1.担保方应保证在甲方未按时支付剩余款项的情况下，按照合同约定，在__个工作日内代为支付。

2.担保方有权要求乙方提供商铺的权属证明及相关资料，以确保担保权益的实现。

3.担保方在履行担保义务后，有权向甲方追偿。

四、乙方的权益保障

1.乙方在甲方支付定金和担保金后，享有对该商铺的出售决定权。

2.乙方在合同履行期间，有权要求甲方提供商铺的购买意向和支付能力证明。

3.乙方在商铺交付后，如发现甲方未按约定支付款项，有权要求担保方履行担保责任。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应保证支付定金和担保金，并按照合同约定的时间支付剩余款项。

2.甲方应在乙方交付商铺后，按照约定时间进行验收，并在验收合格后签署验收合格证明。

3.甲方在商铺交付后，如因自身原因导致商铺无法正常经营，应承担相应的责任。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为逾期款项的__%。

2.甲方在未完成支付前，不得擅自使用商铺，如违反约定，应向乙方支付人民币____________________________元整（大写：____________________________）的违约金。

3.甲方在购买商铺过程中，如存在欺诈、隐瞒等行为，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.商铺产权证复印件；

2.验收合格证明；